Co zrobić, gdy wykonawcy ułożyli folię kubełkową odwrotnie?
Podczas prac fundamentowych folia kubełkowa została ułożona odwrotnie (kubełkami na zewnątrz). Fundamenty są wymurowane z bloczków zalewanych betonem wodoodpornym (beton z jakąś domieszką). Bloczki zostały zaizolowane dysperbitem, a na to został położony polistyren ekstrudowany grubości 10 cm. Płyty te zabezpiecza folia kubełkowa. Jeśli chodzi o grunt, to do głębokości 1 m jest ziemia rolna, a poniżej żwir. Czy w takim przypadku trzeba odkopać fundamenty aby ułożyć folię we właściwy sposób? Dodam, że zostały już wykonane odprowadzenia wody z rynien do studzienek oraz zewnętrzna instalacja elektryczna. Niestety większość tych instalacji (szczególnie rury spustowe) są położone wzdłuż budynku co dodatkowo utrudnia odkopywanie fundamentów. Czy gdybym się zdecydował na odkopywanie, to powinienem jeszcze w jakiś dodatkowy sposób izolować fundamenty? Poziom zerowy budynku to poziom zerowy ogrodu, ale są zachowane spadki. Poziom kostki brukowej będzie na wysokości kończącego się ocieplenia ścian fundamentowych lub 2 cm niżej. Ściany parteru będą natomiast ocieplone styropianem grubości 20 cm. Czy należy wykonać jakieś dodatkowe zabezpieczania?
Materiały izolacyjne stosowane na ścianach fundamentów (płyty styropianowe Termo Organika z kategorii "FUNDAMENT" lub płyty typu XPS), bez względu na zastosowaną warstwę ochronną, na przykład w postaci folii kubełkowej, zachowają swoje właściwości. Badanie odporności płyt na nasiąkliwość wykonuje się bez żadnych warstw ochronnych, a próbki styropianu poddaje się rygorystycznemu badaniu, które polega na całkowitym jego zanurzeniu w wodzie na czas 28 dni. Kierunek ułożenia folii kubełkowej nie wpływa na jej parametry. Jedynym mankamentem może tu być gorsze odprowadzenie wody z przestrzeni między nią a ociepleniem. Odkopywanie fundamentów wydaje się zatem mało zasadne. Odpowiadając na drugą część pytania, ocieplanie styropianem powyżej poziomu gruntu nie wymaga dodatkowych zabezpieczeń przeciwwilgociowych. Kompletny system ociepleń jest odporny na zawilgocenie. W strefie przyziemia warto zastosować tynki mozaikowe (dekoracyjne), które są bardzo odporne na zabrudzenia. Należy też zwrócić uwagę na przestrzeń oddzielającą powierzchnię poziomą (kostkę brukową) od dolnej krawędzi elewacji, co jest bardzo istotne zimą, gdy dochodzi do wysadzania gruntu spowodowanego jego zamarzaniem. Zbyt mały odstęp lub jego brak może w mroźne dni spowodować uszkodzenie elewacji.
