dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » SOLBET » Budowa budynku gospodarczego: potrzebne...

Ekspert odpowiada

Budowa budynku gospodarczego: potrzebne jest pozwolenie czy zgłoszenie?

Rozebrałem oborę; na jej miejscu chcę wybudować budynek gospodarczy. Jakie dokumenty są mi potrzebne? Czy muszę ubiegać się o pozwolenie na budowę? Słyszałem, że budynki o powierzchni do 30 m2 (po zewnętrznym obrysie ścian) nie wymagają pozwolenia - potrzebne jest tylko zgłoszenie.

Tomasz Rybarczyk

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Zgodnie z art. 29. 1. ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
„1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:
a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m”.
Oznacza to, że można Pana budynek budować na zgłoszenie.

Zgłoszenie jest sprecyzowane również w tej samej ustawie:
"W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2, oraz, w zależności od potrzeb, odpowiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami. W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia właściwy organ nakłada, w drodze postanowienia, na zgłaszającego obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia - wnosi sprzeciw, w drodze decyzji.


4. W zgłoszeniu budowy, o której mowa w ust. 1 pkt 4, należy ponadto przedstawić projekt zagospodarowania działki lub terenu, wykonany przez projektanta posiadającego wymagane uprawnienia budowlane.

5. Zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia."

Pozdrawiam
Tomasz Rybarczyk

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Rozbudowa domu. Jaka powinna być grubość ścian z pustaków ceramicznych?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Proponuję zastosować bloczki z betonu komórkowego, o grubości 24 cm i gęstości 500 kg/m3 (można też zastosować bloczki odmiany 600 kg/m3). Mogą to być boczki profilowane na pióra...

Czy ugięcie stropu żelbetowego może być niebezpieczne?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Tak duże ugięcie nie powinno było nastąpić. Grubość stropu wynosząca 10 cm, przy tej rozpiętości to według mnie mnie za mało. Sądzę, że powinien to ocenić ktoś z uprawnieniami. Trzeba dokonać...

Ile waży ściana z pustaków wykończona płytami g-k?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Masa powierzchniowa ściany z pustaków 11,5 z wliczeniem tynku gipsowego grubości 1,5 cm wyniesie 108 kg. Dla ścian 23,5 cm to 184 kg/m2, natomiast ściana z pustaków grubości...

Ściana nośna na poddaszu.

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Oczywiście. Czasami tak się projektuje budynek, że ściana nośna umieszczona jest na podciągu. Z tym, że tego typu sytuacja powinna być sprawdzona projektowo. Pozdrawiam Tomasz Rybarczyk

Czy wzniesienie budynku gospodarczego z wiatą wymaga pozwolenia na budowę?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. To jest w stanie ocenić projektant mając do wglądu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub wydane warunki zabudowy. Według art. 29 ust. 1 pkt. 13 Prawa Budowlanego, pozwolenia na...

Czy bloczki z betonu komórkowego to wytrzymały materiał?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Co prawda sam nie mieszkam w budynku z betonu komórkowego, ale co roku wyjeżdżam na narty i wtedy mieszkam w takim domu, który jest ocieplony styropianem. Ma on ogrzewanie elektryczne...

Przewód wentylacyjny w ścianie nośnej

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Niestety nie dysponuję pełnym projektem pańskiego budynku. Z tego, co mogę odczytać z rzutów projektu, zamieszczonych na stronie internetowej, to nie widzę przewodów...

Czy ściany działowe mogą stanąc na podkładzie podłogowym, czy trzeba je murować na stropie?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Nie wiem, jak wysokie to mają być ściany. Jeśli nie będą wyższe niż 250 cm, to można je zbudować na wylewce. Proponuję zrobić ściany jeszcze lżejsze, na przykład grubości 10 cm (np. wykonane w...

Czy spękania pojawiające się na stropie mogą być groźne dla jego nośności?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Nie wiem, jak był ten strop wykonywany. Przy stropach Teriva o rozpiętości od 4 do 6 m należy zastosować co najmniej jedno żebro rozdzielcze. Żebra powinny być również wykonane pod...

Czy ściany działowe na piętrze mają wpływ na odciążenie dachu?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Jeśli były to faktycznie ściany działowe, to nawet nie powinny być połączone z konstrukcją więźby. Jeśli jednak były to ściany nośne to możliwe, że były obciążone więźbą dachową, wtedy ich...

1 2 3 » Archiwum
Tomasz Rybarczyk

Tomasz Rybarczyk

Ekspert z firmy:

SOLBET

Specjaliści firmy Solbet odpowiadają na pytania dotyczące murowania ścian z betonu...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.