dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » SOLBET » Budowa budynku gospodarczego: potrzebne...

Ekspert odpowiada

Budowa budynku gospodarczego: potrzebne jest pozwolenie czy zgłoszenie?

Rozebrałem oborę; na jej miejscu chcę wybudować budynek gospodarczy. Jakie dokumenty są mi potrzebne? Czy muszę ubiegać się o pozwolenie na budowę? Słyszałem, że budynki o powierzchni do 30 m2 (po zewnętrznym obrysie ścian) nie wymagają pozwolenia - potrzebne jest tylko zgłoszenie.

Tomasz Rybarczyk

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Zgodnie z art. 29. 1. ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
„1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:
a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m”.
Oznacza to, że można Pana budynek budować na zgłoszenie.

Zgłoszenie jest sprecyzowane również w tej samej ustawie:
"W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2, oraz, w zależności od potrzeb, odpowiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami. W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia właściwy organ nakłada, w drodze postanowienia, na zgłaszającego obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia - wnosi sprzeciw, w drodze decyzji.


4. W zgłoszeniu budowy, o której mowa w ust. 1 pkt 4, należy ponadto przedstawić projekt zagospodarowania działki lub terenu, wykonany przez projektanta posiadającego wymagane uprawnienia budowlane.

5. Zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia."

Pozdrawiam
Tomasz Rybarczyk

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Czy ściany działowe na piętrze mają wpływ na odciążenie dachu?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Jeśli były to faktycznie ściany działowe, to nawet nie powinny być połączone z konstrukcją więźby. Jeśli jednak były to ściany nośne to możliwe, że były obciążone więźbą dachową, wtedy ich...

Czy zamurowanie otworu drzwiowego wymaga zgłoszenia?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. To, że nastąpiła zmiana materiału nie ma znaczenia, ponieważ tego typu zamurowanie powinno spełniać wszystkie wymagania dla przegrody, która wydziela te dwa pomieszczenia. Jeśli jest to...

Czym ocieplić i jak wyciszyć ściany z betonu komórkowego?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Ocieplenie metodą lekką mokrą na pewno pogorszy izolacyjność akustyczną przegrody. Nie potrafię jednak precyzyjnie stwierdzić, w jakim stopniu, ponieważ to zależy od zastosowanego systemu,...

Jak ocieplić strop o konstrukcji belkowej?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Wełna mineralna powinna być jeszcze osłonięta paroizolacją, układaną od strony pomieszczenia poniżej. Pozdrawiam. Tomasz Rybarczyk

Przebudowa starego domu bliźniaka. Czy musi ją poprzedzać ekspertyza techniczna?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Tego typy rozbudowa wymaga: oceny technicznej przez uprawnionego rzeczoznawcę, wykonania projektu budowlanego, niezbędnego do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę. Nie można...

Z czego zbudować zewnętrzne ściany jednowarstwowe?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Jeśli chodzi o ściany jednowarstwowe, to proponuję zastosować bloczki SOLBET Ideal 42 cm. Są to bloczki profilowane na pióro i wpust, z uchwytami montażowymi. Ścianę z nich budowaną...

Czy ściany nośne z ceramiki utrzymają ciężar dwóch stropów żelbetowych?

Czy ściany nośne z ceramiki utrzymają ciężar dwóch stropów żelbetowych?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Projekt nie jest czytelny, bo nie widać rozpiętości pomiędzy ścianami. Proszę zauważyć, że jest jeszcze jedna ściana nośna od komina, który jest na wysokości kominów. Być może...

Czy budowa pomieszczenia gospodarczego wymaga pozwolenia na budowę?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Powinien to ocenić projektant, biorąc pod uwagę oddziaływanie planowanego przez Pana budynku na sąsiednią posesję. Przypuszczam, że ze względu na usytuowanie w granicy działki może to...

Budowa obiektu gospodarczego przy granicy działki

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Jeśli jet to możliwe z punktu widzenia urzędników, to sąsiad będzie poinformowany o tym, że taka decyzja na pozwolenie na budowę zostanie wydana. Wtedy ma on możliwość wnieść swoje uwagi....

Z czego wymurować i czym ocieplić ściany zewnętrzne?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Proponuję bloczki z betonu komórkowego o grubości 24 cm, średniej gęstości 500 lub 600 kg/m3. Można je ocieplić styropianem 20 cm i będzie Pan miał cieplejsze ściany, niż w przypadku...

1 2 3 » Archiwum
Tomasz Rybarczyk

Tomasz Rybarczyk

Ekspert z firmy:

SOLBET

Specjaliści firmy Solbet odpowiadają na pytania dotyczące murowania ścian z betonu...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.