dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
PORADY EKSPERTÓW | muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » SOLBET » Budowa budynku gospodarczego: potrzebne...

Ekspert odpowiada

Budowa budynku gospodarczego: potrzebne jest pozwolenie czy zgłoszenie?

Rozebrałem oborę; na jej miejscu chcę wybudować budynek gospodarczy. Jakie dokumenty są mi potrzebne? Czy muszę ubiegać się o pozwolenie na budowę? Słyszałem, że budynki o powierzchni do 30 m2 (po zewnętrznym obrysie ścian) nie wymagają pozwolenia - potrzebne jest tylko zgłoszenie.

Tomasz Rybarczyk

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Zgodnie z art. 29. 1. ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
„1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:
a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m”.
Oznacza to, że można Pana budynek budować na zgłoszenie.

Zgłoszenie jest sprecyzowane również w tej samej ustawie:
"W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2, oraz, w zależności od potrzeb, odpowiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami. W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia właściwy organ nakłada, w drodze postanowienia, na zgłaszającego obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia - wnosi sprzeciw, w drodze decyzji.


4. W zgłoszeniu budowy, o której mowa w ust. 1 pkt 4, należy ponadto przedstawić projekt zagospodarowania działki lub terenu, wykonany przez projektanta posiadającego wymagane uprawnienia budowlane.

5. Zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia."

Pozdrawiam
Tomasz Rybarczyk

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Mokra ściana międzylokalowa. Jak poradzić sobie z wilgocią?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Nie wiem, z jakich materiałów jest wykonana ściana. Prawdopodobnie przyczyna zawilgocenia jest gdzieś u dołu. Może to wynikać z podciągania kapilarnego materiału, z którego...

Jak powiększyć za krótkie i za wąskie balkony?

Jak powiększyć za krótkie i za wąskie balkony?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Można wkleić pręty zbrojeniowe na specjalny dwuskładnikowy klej i dobetonować brakujące fragmenty płyt balkonowych. Proponuję skontaktować się z kierownikiem budowy i projektantem. Taką...

Jak wyremontować podłogę na stropie drewnianym?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Uważam, że trzeba to zobaczyć na miejscu. Można usztywnić podłogę dodatkowo wzmacniając konstrukcję stropu. Można ją też usztywnić na przykład płytami OSB mocowanymi od góry i na tak...

Beton komórkowy czy cegła ceramiczna? Z którego materiału zbudować dom?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Postawił pan wiele pytań. Odpowiedzi dotyczące betonu komórkowego znajdzie pan w zeszycie technicznym "Prawie wszystko o betonie komórkowym". Proponuję sobie go przekartkować. Na...

Jakiej gestości bloczki na jakie sciany domu jednorodzinnego

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Może to być wykonane tak, jak pan pisze, chociaż nie wiem, dlaczego kupił pan bloczki różnych gęstości. Być może lepiej będzie wykorzystac bloczki gęstości 540 kg/m3 na ściany...

Zamurowanie okna w lazience. Jak zalegalizować ten fakt?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Proponuję udać się do PINB, by to ustali. Sytuacja jest skomplikowana, ponieważ nie wiadomo co jest (było) samowolą budowlaną. Zazwyczaj opłaty za samowolę są wysokie i niekiedy taniej jest...

Czy brak papy pod ścianką działową to poważny problem?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Nie ma potrzeby rozbierania ściany działowej. Jeśli ściana była murowana na stropie, to brak przekładki z papy może spowodować, że uginający strop "pociągnie" za sobą ściankę i może to...

Rama H. Czy można wyburzyć wewnętrzną ścianę z żelbetu?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Słusznie pan zauważył, że ta ściana jest elementem usztywniającym. W przypadku tego typu robót należy uzyskać pozwolenie administratora. Zazwyczaj kończy się to uzyskaniem pozwolenia na...

Murarska zaprawa klejowa. Jak silne wiązanie zapewnia?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Najlepiej zilustruje to obrazek z mojej praktyki. Nieraz, po pokazach murowania byłem świadkiem, że podczas rozbierania ścian bloczki trudo było od siebie oderwać. Wiązanie powinno być tak...

Murarska zaprawa klejowa. Jak silne wiązanie zapewnia?

Doradza ekspert z firmy SOLBET

Witam. Parametr ten jest podany w deklaracji właściwości użytkowych na zaprawę do cienkich spoin SOLBET 0.1 oraz 0.2. Wytrzymałość spoiny (wartość tabelaryczna wg PN-EN 998-2:2012, załącznik C)...

1 2 3 » Archiwum
Tomasz Rybarczyk

Tomasz Rybarczyk

Ekspert z firmy:

SOLBET

Specjaliści firmy Solbet odpowiadają na pytania dotyczące murowania ścian z betonu...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.