Budowa wiaty według znowelizowanej ustawy Prawo budowlane

Noszę się z zamiarem budowy na swojej nieruchomości wiaty na drewno o wymiarach 6x6 m2. Zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt. 2c znowelizowanej ustawy prawo budowlane, budowa takiego obiektu nie wymaga uzyskania pozwolenia na jego budowę. Co więcej zgodnie z postanowieniami art. 30 znowelizowanej ustawy prawo budowlane, budowa takiego obiektu nie wymaga nawet zgłoszenia właściwemu organowi.   Co rozumiemy pod pojęciem "WIATA" w ujęciu prawa budowlanego? Jak należy interpretować przytoczone przepisy? Jeżeli, na przykład, dzisiaj zamarzyło mi się postawić wiatę na drewno, to czy jutro mogę przystąpić do budowy takiej wiaty bez uzyskiwania jakiegokolwiek pozwolenia i bez zgłaszania komukolwiek zamiaru pobudowania takiego obiektu? Czy przy budowie takiego typu obiektu wymagana jest zgodność z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i czy w ogóle taka zgodność musi zachodzić skoro obiekt nie wymaga ani pozwolenia na budowę, ani nie jest nawet objęty obowiązkiem zgłoszenia właściwemu organowi? Należy tu nadmienić, że na terenie gminy na której usytuowana jest moja nieruchomość nie ma na chwilę obecną aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego tereny na których położona jest moja nieruchomość.   Ponadto w decyzji o warunkach zabudowy z 2006r. na podstawie której zagospodarowano moją nieruchomość nigdzie nie ma mowy o zakazie wznoszenia tego typu obiektów. Co więcej planowane zamierzenie jest zgodne z ustaleniami zawartymi w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy. Zaznaczyć także należy że grunty na których jest położona moja nieruchomość oznaczone są w ewidencji gruntów jako "B" tereny mieszkalne. Na tych gruntach w 2010r. wybudowano budynek mieszkalny.   Podchodząc literalnie do brzmienia art. 29 ust.1 pkt. 2c mówiącego o wiatach o powierzchni zabudowy do 50m2 sytuowanych na działce, na której znajduje się budynek mieszkalny lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, wydawać by się mogło że budowa takiego obiektu na działkach na których znajduje się budynek mieszkalny jest dozwolona.

Zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt. 2c znowelizowanej ustawy Prawo budowlane, budowa takiego obiektu nie wymaga uzyskania pozwolenia na jego budowę. Co więcej zgodnie z postanowieniami art. 30 znowelizowanej ustawy Prawo budowlane, budowa takiego obiektu nie wymaga nawet zgłoszenia właściwemu organowi. W zasadzie sam Pan odpowiedział sobie na zadane pytanie.

Ponadto: wiata – jako obiekt o lekkiej konstrukcji, nie posiadający przegród budowlanych, nie jest budynkiem w rozumieniu art. 3 pkt 2 pr. bud. Obiekt ten stanowi natomiast budowlę w rozumieniu art. 3 pkt 3 pr. bud. Podsumowując, może Pan budować w każdej chwili z zachowaniem odległości które należy zachować od granicy posesji.