Budowa w pobliżu lasu - pozwolenie czy zgłoszenie?

Mam działkę budowlaną (z przyłączami). Wadą tej działki jest to, że z jednej strony działka jest zalesiona i oznaczona w ewidencji jako ls. Przy szerokości działki 22 m nie można spełnić wymogów odległości od działek sąsiednich (4 m i 12 m), a budynek ma szerokość 10,50 m. Pytanie: jeśli uzyskam zgodę na odstępstwo i przybliżenie się do lasu na odległość 7 m, to czy będzie można budować zgodnie z nowym prawem na zgłoszenie, czy dalej będzie potrzebne pozwolenie na budowę. Chodzi mi o nowelę uchwaloną 20 lutego 2015 r.

Art. 29 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku (Dz.U.2013.1409 z dnia 2013.11.29) enumeratywnie wymienia budowy i roboty budowlane niewymagające pozwolenia na budowę.

W przypadku uzyskania zgody na odstępstwo od przepisów i możliwość przybliżenia się do ściany lasu na odległość 7 metrów, możliwe będzie prowadzenie budowy bez pozwolenia na budowę, a jedynie na podstawie zgłoszenia – o ile planowany obiekt budowlany znajduje się wśród budów wymienionych w art. 29 w/w ustawy.

Należy jednak pamiętać, iż zgodnie z art. 30 ust. 2 do zgłoszenia budowy konieczne jest załączenie dokumentów takich jak: oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, w zależności od potrzeb odpowiednie szkice lub rysunki, pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami. W tym przypadku zatem konieczne będzie dołączenie do zgłoszenia zgody na odstępstwo od przepisów, wydanej przez właściwe organy.

Należy również pamiętać, iż do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli właściwy organ nie wniósł sprzeciwu w terminie 30 dni od dnia dokonania zgłoszenia.