Budowa domu na kredyt
Czy przy udzielaniu kredytu hipotecznego w programie „Rodzina na swoim”, bank określa się kosztorysem i udziela takiej pożyczki jak w kosztorysie? Chcę budować dom systemem gospodarczym. Według kosztorysu budowa wybranego przeze mnie projektu kosztuje 220000 zł bez Vat i instalacji. Ja chcę kredyt 200000zł, z założeniem, że nie będę wykańczał poddasza użytkowego z sumy zaciągniętego kredytu. Czy jest w ogóle taka możliwość? Czy bank może się na to zgodzić? Jeżeli nie zgodzi się to, czy będę musiał wziąć kredyt według kosztorysu?
Bank przelicza kwotę kredytu przez metraż użytkowy i jeśli cena za metr nie przekracza wskaźników podanych przez BGK, to klient może się starać o "dotacje". Ważna informacja jest taka, że bank zamyka transakcję, co oznacza, że jest mała szansa na zgodę, aby klient na końcu wniósł swój wkład własny. Kosztorys jest robiony na drukach banku... jeśli zostanie wypełniony na kwotę 200 tyś., to taką wartość przyjmie analityk, pod warunkiem, że cena za metr nie będzie mniejsza niż 2500 tys.
