dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » MURATOR PROJEKTY » Jakie będzie koszt budowy domu do 90 m....

Ekspert odpowiada

Jakie będzie koszt budowy domu do 90 m. kw.?

Chcemy wybudować dom o powierzchni do 90m2. Zastanawiamy się z mężem czy za 200 000 zł jesteśmy w stanie coś takiego wybudować, najlepiej z piwnicą i garażem. Działkę ze wszystkimi podłączami posiadamy, tylko cały czas zastanawiamy się, czy uda się wybudować gotowy do zamieszkania, oczywiście nie wliczając mebli i sprzętów.

Marcin Gościmski

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

1. Powierzchnia domu:

 

  • Dom o powierzchni do 90m2 z garażem i piwnicą będzie trudny do zaprojektowania i niezbyt funkcjonalny ponieważ, zakładając dla uproszczenia: budynek o wymiarach 7,0x7,0 m, dwie kondygnację (parter i piwnica), otrzymujemy około 45m2 powierzchni dla każdej kondygnacji, w tym garaż to około 20-30m2 dla jednego samochodu, kotłownia ok 5-10m2 i klatka schodowa ok 7-10m2. Pozostaje nam jedynie ok 40-60 m2 przeznaczonych na mieszkanie, z tym, że część tej powierzchni przypada na komunikację i piwnicę.

 

2. Koszt budowy domu:

 

  • Można przyjąć, że całkowity koszt budowy domu waha się w granicach 1900-3300 zł netto (bez podatku vat) za 1m2 powierzchni domu, a wartość średnia wynosi ok 2200 zł netto. Wyliczając orientacyjnie dla powierzchni 90m2 otrzymamy zakres od 171 000 zł do 297 000 zł, a wartość średnia to ok 198 000 zł - wszystkie wartości podane są w cenach NETTO i należy je traktować jako poglądowe. W przypadku budowy piwnicy mogą dojść nieprzewidziane koszty jeśli np. wody gruntowe będą zbyt wysoko. Warto przemyśleć zamiast garażu wiatę jak zastosowano w "Murator C95 Cichy". Można również znaleźć projekt z wiatą, którą w przyszłości można zaadaptować na garaż np: "Murator M175 Południe na łące".

 

Więcej propozycji na stronie: http://projekty.muratordom.pl

 

Zapraszamy do korzystania z wyszukiwarki zaawansowanej, a w przypadku pytań do konkretnych projektów prosimy o kontakt: projekty@murator.com.pl lub telefonicznie 22 59 05 689

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jaki dom wybrać na działkę o dużym nachyleniu?

Jaki dom wybrać na działkę o dużym nachyleniu?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Sugerujemy pozostanie w kontakcie z architektem lokalnym. Nad działką jest linia średniego napięcia ze strefą ochronną, która ma wpływ na zagospodarowanie działki. Z oferty Muratora możemy...

Jak przekształcić budynek gospodarczy na budynek mieszkalny?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Należy zwrócić się do uprawnionego projektanta działającego lokalnie. Nastąpi zmiana sposobu użytkowania. Dla budynku mieszkalnego są inne wymogi: musi być ogrzewany, przegrody zewnętrzne...

Czy taniej zbudować duży dom od razu, czy budować go w dwóch etapach?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Całkowity koszt budowy domu waha się w granicach od 1850 do 3300 zł netto/m2 powierzchni netto domu (czyli liczonej po podłodze). Wartość średnia wynosi około 2300 zł/m2. Zakładając powyższe...

Czy można zbudować dwa domy mieszkalne na jednej działce?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zapraszamy do zapoznania się z artykułami na naszych stronach internetowych: ...

Jakie zmiany w projekcie można wprowadzać już podczas budowy?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

W tej sytuacji nalezy: sprawdzić, czy wymiary działki oraz wytyczne WZ umożliwiają zwiększenie budynku, sprawdzić, czy autor wyraża zgodę na zmiany, zgłosić się do adaptującego, jeśli to był...

Czu potrzebne jest pozwolenie na budowę domu o powierzchni do 25 m2 i dwóch garaży?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Sugerujemy kontakt z lokalnym architektem, który oceni możliwość realizacji budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wcześniej należy zasięgnąć informacji o miejscowych przepisach...

Kiedy można postawić dom letniskowy bez pozwolenia na budowę?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z art. 29 i 30 ustawy Prawo budowlane, pozwolenia na budowę nie wymaga m. in. budowa wolnostojących parterowych budynków gospodarczych, w tym garaży, altan oraz przydomowych...

Czy budowa tarasu na dachu garażu wymaga pozwolenia?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z obowiązującym Prawem budowlanym nadbudowa wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania zmieści się na działce, wiąże się z wykonaniem...

Czy mozna postawić mały dom bez pozwolenia na budowę?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z obowiązującymi przepisami wystarczy zgłosić budowę właściwemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej, w przypadku: wolnostojących parterowych budynków gospodarczych, w...

Czy potrzebne są usługi architekta po zakupie projektu gotowego, w którym nie będą wprowadzane żadne zmiany?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji. Wybrany uprawniony projektant wykona projekt zagospodarowania działki. Projekt gotowy może być adaptowany bez zmian. Mogą być też wprowadzone zmiany, na...

1 2 3 » Archiwum
Marcin Gościmski

Marcin Gościmski

Ekspert z firmy:

MURATOR PROJEKTY

Eksperci MURATOR PROJEKTY odpowiadają na pytania związane z doborem projektu z Kolekcji...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.