Budowa budynku rekreacji indywidualnej - pozwolenie czy zgłoszenie?

Czy nowe prawo budowlane pozwala na wybudowanie (bez zezwolenia na budowę) budynku gospodarczego o powierzchni większej niż dotychczasowe 25 m2? W artykule o nowelizacji Prawa budowlanego wymienione są "budynki rekreacji indywidualnej o powierzchni do 35 m2". Czy to oznacza, że jako budynek gospodarczy może zostać zgłoszony wolno stojący budynek siłowni?

Art. 29 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku (Dz.U.2013.1409 z dnia 2013.11.29) enumeratywnie wymienia budowy i roboty budowlane niewymagające pozwolenia na budowę. Ustawodawca nowelizacją wprowadzoną w życie 28 czerwca 2015 roku do katalogu tego wprowadził punkt 2a, który przewiduje, iż pozwolenia na budowę nie wymagają wolno stojące parterowe budynki rekreacji indywidualnej, rozumiane jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy do 35 m², przy czym liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać jednego na każde 500 m² powierzchni działki.

Takim budynkiem może być wolno stojący budynek – siłownia, pod warunkiem, że spełnia on parametry wymienione w tym przepisie, tj. jego powierzchnia nie przekracza 35 m² i na każde 500 m² działki jest tylko jeden taki budynek.

Należy jednak pamiętać iż taki budynek w myśl art. 30 w/w ustawy podlega obowiązkowi zgłoszenia właściwym organom, oraz, że do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli właściwy organ nie wniósł sprzeciwu w terminie 30 dni od dnia dokonania zgłoszenia.