dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » MURATOR PROJEKTY » Budowa bliźniaka za 250 tysięcy zł -...

Ekspert odpowiada

Budowa bliźniaka za 250 tysięcy zł - czy to możliwe?

Planuję budowę domu w systemie bliźniaczym. Chciałbym zrobić to w miarę tanio, ale też w miarę przyzwoicie. W każdym segmencie będzie mieszkać jedna rodzina, czyli powinienem mieć 3-4 pokoje sypialniane, do tego kuchnia, łazienka, mały salon i jakieś pomieszczenie gospodarcze, które - w przypadku braku piwnicy - będzie służyło za pomieszczenie kotłowni. Dom ma mieć dwa garaże (po jednym dla każdej rodziny) i podpiwniczenie (ale nie koniecznie). I tutaj moje pytanie: czy jest możliwe zaprojektowanie takiego domu, którego koszt budowy w całości zmieści się w 250 000 zł? Na co zwracać uwagę projektując dom, aby cena jego budowy była jak najniższa ?

Ewa Cieślak

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Dla opisanych przez Państwa funkcji należy przeznaczyć powierzchnię użytkową około 100 –150 mkw. (bez podpiwniczenia) dla jednego segmentu.
Koszt budowy domu bliźniaczego wycenia się średnio ok. 2.200zł/mkw. netto. Zatem wybudowanie domu o tej powierzchni będzie kosztować w przybliżeniu 2x(100-150m2)x2200zł/m2 = 440 000 - 660 000zł netto.
Obawiam się, że kwota podana w pytaniu, czyli 250.000 zł, nie wystarczy na realizację jednego segmentu spełniającego podaną specyfikację.

Oczywiście możliwe jest wybudowanie bliźniaka za 250.000 zł, ale projekt musi być zdecydowanie mniejszy. Dla przykładu zapraszam na nasze strony internetowe.
Najtańsze domy bliźniacze w naszej ofercie to:
Sówka (bliźniak) - Murator WMB01: http://projekty.muratordom.pl/projekt_sowka-blizniak,215,1,0.htm?frm_search=1&id_grupy=0&symbol=wmb01&typ_budynku_dom=brak_dom&typ_budynku_garaz=brak_garaz&x=0&y=0&nr=0 - Orientacyjne koszty budowy (netto) 111 200 zł (jeden segment)
Czyżyk (bliźniak) - Murator WMB02: http://projekty.muratordom.pl/projekt_czyzyk-blizniak,216,1,0.htm?frm_search=1&id_grupy=0&symbol=wmb02&typ_budynku_dom=brak_dom&typ_budynku_garaz=brak_garaz&x=0&y=0&nr=0 - Orientacyjne koszty budowy (netto) 115 700 zł (jeden segment).

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jakie są wymogi prawne odnośnie budowy wiat samochodowych i altan?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 2c oraz art. 30 ust. 1 pkt 1 obowiązującej ustawy – Prawo budowlane budowa wiat o powierzchni zabudowy do 50 m2, sytuowanych na działce, na której znajduje...

Jak dobudować piwnicę pod istniejącym domem mieszkalnym

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Wykonanie piwnicy pod istniejącym budynkiem jest bardzo skomplikowane i kosztowne. Projektant, w oparciu o stan istniejący, powinien przygotować projekt. Należy wykonać odkrywkę fundamentów z...

Jaki dom jednorodzinny postawić na działce budowlanej?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Preferowana przez pana funkcja odpowiada naszym budynkom garażowo-magazynowym z częścią mieszkalną. Budynki te nie nazywają się domami jednorodzinnymi, ale w ramach adaptacji, przy pomocy miejscowego...

Budowa domu całorocznego do 100 m2. Pozwolenie, czy zgłoszenie?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym, w przypadku wznoszenia budynku jednorodzinnego możliwe są dwie procedury: uzyskanie pozwolenia na budowę, zgłoszenie (z dołączeniem...

Jakiej powierzchni budynek gospodarczy mogę postawić na swojej działce?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Poza wielkością działki istotne są jeszcze inne parametry. Nie możemy jednoznacznie stwierdzić ile budynków może pan wybudować na swojej działce. Sugerujemy kontakt z lokalnym architektem,...

Sprzedaż dzialki z projektem domu

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z ustawą Prawo budowlane istnieje możliwość przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę. Warunkiem jest ważność decyzji. Wygasa ona, jeśli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat...

Jaki dom wybrać na działkę o dużym nachyleniu?

Jaki dom wybrać na działkę o dużym nachyleniu?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Sugerujemy pozostanie w kontakcie z architektem lokalnym. Nad działką jest linia średniego napięcia ze strefą ochronną, która ma wpływ na zagospodarowanie działki. Z oferty Muratora możemy...

Jak przekształcić budynek gospodarczy na budynek mieszkalny?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Należy zwrócić się do uprawnionego projektanta działającego lokalnie. Nastąpi zmiana sposobu użytkowania. Dla budynku mieszkalnego są inne wymogi: musi być ogrzewany, przegrody zewnętrzne...

Czy taniej zbudować duży dom od razu, czy budować go w dwóch etapach?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Całkowity koszt budowy domu waha się w granicach od 1850 do 3300 zł netto/m2 powierzchni netto domu (czyli liczonej po podłodze). Wartość średnia wynosi około 2300 zł/m2. Zakładając powyższe...

Czy można zbudować dwa domy mieszkalne na jednej działce?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zapraszamy do zapoznania się z artykułami na naszych stronach internetowych: ...

1 2 3 » Archiwum
Ewa Cieślak

Ewa Cieślak

Ekspert z firmy:

MURATOR PROJEKTY

Eksperci MURATOR PROJEKTY odpowiadają na pytania związane z doborem projektu z Kolekcji...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.