dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
PORADY EKSPERTÓW | muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » MURATOR PROJEKTY » Budowa bliźniaka za 250 tysięcy zł -...

Ekspert odpowiada

Budowa bliźniaka za 250 tysięcy zł - czy to możliwe?

Planuję budowę domu w systemie bliźniaczym. Chciałbym zrobić to w miarę tanio, ale też w miarę przyzwoicie. W każdym segmencie będzie mieszkać jedna rodzina, czyli powinienem mieć 3-4 pokoje sypialniane, do tego kuchnia, łazienka, mały salon i jakieś pomieszczenie gospodarcze, które - w przypadku braku piwnicy - będzie służyło za pomieszczenie kotłowni. Dom ma mieć dwa garaże (po jednym dla każdej rodziny) i podpiwniczenie (ale nie koniecznie). I tutaj moje pytanie: czy jest możliwe zaprojektowanie takiego domu, którego koszt budowy w całości zmieści się w 250 000 zł? Na co zwracać uwagę projektując dom, aby cena jego budowy była jak najniższa ?

Marcin Gościmski

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Dla opisanych przez Państwa funkcji należy przeznaczyć powierzchnię użytkową około 100 –150 mkw. (bez podpiwniczenia) dla jednego segmentu.
Koszt budowy domu bliźniaczego wycenia się średnio ok. 2.200zł/mkw. netto. Zatem wybudowanie domu o tej powierzchni będzie kosztować w przybliżeniu 2x(100-150m2)x2200zł/m2 = 440 000 - 660 000zł netto.
Obawiam się, że kwota podana w pytaniu, czyli 250.000 zł, nie wystarczy na realizację jednego segmentu spełniającego podaną specyfikację.

Oczywiście możliwe jest wybudowanie bliźniaka za 250.000 zł, ale projekt musi być zdecydowanie mniejszy. Dla przykładu zapraszam na nasze strony internetowe.
Najtańsze domy bliźniacze w naszej ofercie to:
Sówka (bliźniak) - Murator WMB01: http://projekty.muratordom.pl/projekt_sowka-blizniak,215,1,0.htm?frm_search=1&id_grupy=0&symbol=wmb01&typ_budynku_dom=brak_dom&typ_budynku_garaz=brak_garaz&x=0&y=0&nr=0 - Orientacyjne koszty budowy (netto) 111 200 zł (jeden segment)
Czyżyk (bliźniak) - Murator WMB02: http://projekty.muratordom.pl/projekt_czyzyk-blizniak,216,1,0.htm?frm_search=1&id_grupy=0&symbol=wmb02&typ_budynku_dom=brak_dom&typ_budynku_garaz=brak_garaz&x=0&y=0&nr=0 - Orientacyjne koszty budowy (netto) 115 700 zł (jeden segment).

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Warunki zabudowy a charakterystyka planowanej budowy

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

W celu ustalenia szczegółów należy skontaktować się z lokalnym urzędem. Zwykle wymaga się podania takich danych, jak: powierzchnia zabudowy, (całkowita, użytkowa), powierzchnia działki...

Zmiana konstrukcji dachu w zbudowanym domu, czekającym na odbiór. Czy jest możliwa?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Pytanie należy skierować do kierownika budowy i autora projektu. Należy też sprawdzić, czy lokalne wytyczne pozwalają na zbudowanie dachu dwuspadowego. Omawiana zmiana jest sklasyfikowana jako...

Pozwolenie na budowę garażu. Kiedy jest potrzebne?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z art. 29 i 30 ustawy Prawo budowlane, pozwolenia na budowę nie wymaga m. in. budowa wolnostojących parterowych budynków gospodarczych, w tym garaży, altan oraz przydomowych...

Jak po latach zalegalizować adaptację poddasza?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Z uwagi na zmianę sposobu użytkowana części budynku oraz niezgodność z zatwierdzonym projektem, należy wystąpić z wnioskiem o zalegalizowanie samowoli do właściwego powiatowego inspektoratu nadzoru...

Budowa garażu z piwnicą - pozwolenie, czy zgłoszenie?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie art. 29. ust. 1. pkt 2 ustawy Prawo budowlane, pozwolenia na budowę nie wymaga budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, w tym garaży, altan oraz przydomowych...

Które zmiany w projekcie można uznać za istotne?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z art. 36a ust. 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu stanowi odstąpienie w zakresie: projektu zagospodarowania działki lub...

Otwory okienne w ścianie blisko sąsiedniego budynku. Co na to przepisy?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z § 12 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, w ścianie ...

Jaka powinna być odległość domu od drewnianych budynków z sąsiedniej działki?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z § 12 ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: jeżeli z...

Przeprojektowanie wnętrz domu z poddaszem użytkowym

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

W projekcie widać, że kuchnię oddziela od salonu ściana konstrukcyjna. W celu połączenia tych pomieszczeń z zachowaniem osi konstrukcyjnych można powiększyć otwór w tej ścianie, stosując...

Jakie są wymogi prawne odnośnie budowy wiat samochodowych i altan?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 2c oraz art. 30 ust. 1 pkt 1 obowiązującej ustawy – Prawo budowlane budowa wiat o powierzchni zabudowy do 50 m2, sytuowanych na działce, na której znajduje...

1 2 3 ... 25 » Archiwum
Marcin Gościmski

Marcin Gościmski

Ekspert z firmy:

MURATOR PROJEKTY

Eksperci MURATOR PROJEKTY odpowiadają na pytania związane z doborem projektu z Kolekcji...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.