Skąd bierze się lód na ramie okna połaciowego?

Mam problem z oknem dachowym. Po jego otworzeniu, na metalowym profilu, tak jakby w szczelinie między profilem a drewnianą ramą, widać lód. Jest on wyraźnie widoczny, jakby w pewnym momencie w szczelinę dostała się woda i zamarzła. Przedwczoraj była odwilż. Woda ściekała po ramie i wylewała się na ścianę pod oknem. Deweloper zasugerował, że to kwestia nawiewników, które były zamknięte no i zasugerował, że okno musiało być rozszczelnione, ale to jest niemożliwe, bo okna były zamknięte. Będę wdzięczna za sugestie, co mogło pójść nie tak.

Przy braku danych dotyczących okna trudno się odnieść do problemu i zaproponować konkretne rozwiązanie. Gdy okno jest szczelne, powodem może być kondensacja spowodowana słabo działającą wentylacją lub niedokładny montaż profili zewnętrznych okna. Najczęściej kłopot zaczyna się jednak wtedy, gdy na przykład w wyniku niepoprawnie działającej wentylacji nie jest zapewniona stała i sprawna wymiana powietrza. Może to doprowadzić do nadmiernego stężenia wilgoci w powietrzu. Wówczas, gdy ciepłe, nasycone wilgocią powietrze styka się z zimnymi powierzchniami, których temperatura zbliżona jest do temperatury punktu rosy (szyby, lustra) dla tego powietrza, następuje skroplenie pary wodnej. Zjawisko to nie świadczy o wadzie ani szyby, ani okna. Kondensacja występuje najczęściej w zimie ze względu na znaczne różnice pomiędzy temperaturą na zewnątrz a tą panującą wewnątrz. Okna dachowe, ze względu na swoje usytuowanie są bardziej narażone na występowanie kondensacji niż okna pionowe. Są też bardziej narażone na deszcz lub śnieg i nie są osłonięte okapem. Wychłodzenie szyby następuje szczególnie przy bezchmurnej nocy, ponieważ temperatura może być wtedy nawet o kilkadziesiąt stopni niższa niż w budynku. Przyczyny kondensacji mogą być następujące:

• niewystarczająca wentylacja pomieszczeń;
• wilgoć technologiczna, szczególnie w pierwszych latach użytkowania budynku;
• zbyt wysoka wilgotność względna powietrza;
• nieprawidłowo umieszczone źródła ciepła (brak grzejników pod oknem);
• nieprawidłowo wykonane szpalety wewnętrzne wokół okna. Dolna szpaleta powinna być zamocowana prostopadle do podłogi, a górna równolegle do niej. Takie ułożenie pozwala na optymalną cyrkulację powietrza wokół okna szczególnie, gdy dodatkowo zamontowany jest pod oknem grzejnik;
• błędy związane z montażem okna. Na przykład przerwy w izolacji powodują powstawanie mostków cieplnych i wyziębianie okna oraz obszarów wokół niego. Im lepsze uszczelnienie i docieplenie tym temperatura w poszczególnych punktach okna będzie wyższa;
• zamknięte nawiewniki w oknach.

Z powodu braku możliwości jednoznacznego określenia przyczyn problemu sugeruję kontakt z firmowym serwisem. Poniżej dane kontaktowe: Dział Serwisu FAKRO ul. Węgierska 144a 33-300 Nowy Sącz tel. 18 444 0 472 do 475 fax. 18 444 0 478 [email protected]

Z poważaniem

Konsultant FAKRO