Jak wzmocnić ławę fundamentową?
Mam jednopiętrowy dom, zbudowany w latach 70. Widać na ścianach liczne rysy, pękający tynk i efekty osiadania fundamentów. Jedna strona ściany była domurowana na styk, bez przewiązania, co spowodowało głęboką rysę na środku domu. Ława fundamentowa osiadła najbardziej właśnie po tej stronie. Pozostałe strony są w dość dobrym stanie. Myślałem kiedyś o dodatkowym piętrze, czyli dachu spadzistym z poddaszem użytkowym, ale ciężko powiedzieć czy konstrukcja to wytrzyma. Wiem że jest tu potrzebna opinia inżyniera budowlanego z uprawnieniami, bo zwykły murarz to za mało. Ile taka ekspertyza może kosztować i czy prawdą jest, że odkopywanie ławy na głębokość szpadla i wzmocnienie betonem zbrojonym załatwi sprawę?
Cały problem z ewentualnym odkopywaniem polega na tym, żeby wiedzieć gdzie i na jaką głębokość kopać, w jakiej kolejności prowadzić prace, jakiego betonu i stali użyć. Do tego potrzebna jest ekspertyza, która powinna zawierać odpowiednie rysunki konstrukcyjne. Co do ceny, to wszystko zależy od stopnia skomplikowania problemu, stanu obecnego budynku (np. „czy dość dobry stan” jest wystarczająco dobry, aby był bezpieczny) i koniecznego zakresu ekspertyzy (np. czy ratować obecny stan przed ewentualna katastrofą, czy tak zabezpieczyć budynek aby można go było rozbudować). W związku z tym ekspertyza może kosztować od kilku do kilkunastu tysięcy złotych. Później potrzebna będzie także pomoc osoby z uprawnieniami do nadzorowania wykonania robót według sporządzonej ekspertyzy.
