Jak wysokie może być ogrodzenie między dwoma posesjami?

Zamierzam postawić betonowe ogrodzenie, oddzielając się w ten sposób od sąsiada, który od pięciu lat zagląda mi na podwórko, pozbawiając mnie prywatności. Koszty ponoszę ja, ale chciałabym wiedzieć, do jaką maksymalną wysokość może mieć ten płot. Czy będę potrzebowal pozwolenia na budowę?

Jeżeli nie ma porozumienia z sąsiadem w sprawie postawienia ogrodzenia w granicy działki, to może Pani zbudować ogrodzenie w granicach własnej działki. Nie potrzebuje Pani wtedy zgody sąsiada. Jeżeli ogrodzenie to nie przekroczy wysokości 2,2 m - niepotrzebne jest też zgłoszenie chęci budowy do starostwa. Wysokość powyżej 2,2 m wymaga zgłoszenia do starostwa, a budowa może się rozpocząć jeżeli starostwo nie wyrazi sprzeciwu lub uwag w terminie 30 dni od daty dostarczenia zgłoszenia. Ogrodzenie nie powinno powodować immisji – negatywnego wpływu na warunki panujące na posesji sąsiada. Immisja może być podstawą do rozbiórki ogrodzenia, jeżeli sąsiad ją udowodni w postępowaniu cywilnym. Przyczyną immisji może być np. postawienie wysokiego muru, gdy sąsiad ma okno pod samym ogrodzeniem, bądź gdy wysokie, pełne ogrodzenie rzuca cień na miejsce w którym sąsiad ma na przykład ogród, przez co roślinność w ogrodzie wymiera. Na ogół jest to trudne do udowodnienia, ale proszę mieć to na uwadze.

Pozdrawiam Grzegorz Sadło - Polargos