Jak wyremontować przeciekający taras?
Uprzejmie proszę o poradę w sprawie przeciekającego tarasu, który będę chciał wyremontować latem. Taras ma wymiary 10 x 3 m i dłuższym bokiem przylega do salonu. Został zbudowany w 1992 roku z użyciem typowego wówczas zbrojenia (kratownica z prętów stalowych żebrowanych). W 1998 roku wylewka betonowa została zaimpregnowana folią w płynie (kilkakrotnie malowałem żeby warstwa była grubsza). Na wierzchu zostały ułożone płytki klinkierowe. Do dzisiaj trzymają się one bardzo dobrze, ale w odległości ok. 10-15 cm od budynku, wzdłuż tarasu, powstało małe pęknięcie (trochę wzdłuż fugi, trochę wzdłuż płytek), przez które przecieka woda deszczowa, skapując do pomieszczenia gospodarczego pod tarasem oraz powodując “łuszczenie" się tynku pod tarasem. Latem ubiegłego roku próbowałem zlikwidować pęknięcia, wypełniając je silikonem, ale to rozwiązanie nie okazało się skuteczne. Miejscowi konsultanci (ale nie fachowcy) proponują 2 rozwiązania: skuć płytki klinkierowe oraz stary klej i ponownie zabezpieczyć wyrównany beton nowoczesnym impregnatem. Na to położyć grubą papę izolacyjną oraz warstwę 5 cm twardego styropianu. Styropian przykryć 5-centymetrową, zbrojoną wylewką, na którą ułoży się nowe płytki klinkierowe; nie skuwać płytek, tylko na nich przykleić grubą papę, a następnie 5 cm twardego styropianu (żeby zmniejszyć przemarzanie tarasu od góry), położyć pięciocentymetrową zbrojoną wylewkę (żeby uniemożliwić pękanie), a na wierzchu ułożyć nowe płytki klinkierowe lub mrozoodporną terakotę. Czy te propozycje są sensowne? Która z nich byłaby lepsza? Czy styropian można położyć bezpośrednio na papę (słyszałem, że sąsiedztwo papy (i znajdującej się tam smoły) negatywnie wpływa na styropian. Jakie impregnaty do betonu byłyby najlepsze?
"... wzdłuż tarasu, powstało małe pęknięcie (trochę wzdłuż fugi, trochę wzdłuż płytek), przez które przecieka woda deszczowa..." - ten fragment opisu wskazuje na duże prawdopodobieństwo pękania konstrukcji stropu, które przenosi się na izolację i płytki. Dlatego przed przystąpieniem do remontu proponuję konsultację z projektantem-konstruktorem, który pomoże zapobiec dalszemu pękaniu konstrukcji. Aby skutecznie zabezpieczyć taras najlepiej jest:
- usunąć wszystkie warstwy, aż do konstrukcji stropu;
- naprawić konstrukcję (np."zszycie "lub dodatkowa wylewka zbrojona, poprawnie dylatowana";
- wykonać nowe izolacje i pokrycie tarasu.
