dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » MURATOR PROJEKTY » Jak wybrać projekt domu jednorodzinnego...

Ekspert odpowiada

Jak wybrać projekt domu jednorodzinnego z wjazdem od zachodu?

Proszę o propozycję projektu domu z wjazdem od zachodu. Chciałabym, aby autorem była osoba z okolic Wrocławia. Planuję nieduży dom, około 120 m2 powierzchni użytkowej.

arch. Gizela Kalisiewicz

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

W przypadku zachodniego frontu domu, podobnie jak dla południowego, korzystne jest usytuowanie pokoju dziennego od strony wjazdu, z uwagi na możliwość jego doświetlenia po południu, gdy wracamy z pracy. Przykładowo w projekcie "Murator C280 Wykwintny" w lustrzanym odbiciu salon doświetlony jest z trzech stron, a taras zlokalizowany od nasłonecznionych stron świata. Podobnie będzie w przypadku projektów: "Murator C126 Dom vis-a-vis", "Murator M11 Miła chwila", "Murator M02 Konkursowy", "Murator M123 Uroczy wieczór". Z uwagi na strony świata proponowane projekty powinny być realizowane w lustrzanym odbiciu, aby zapewnić doświetlenie salonu od strony południowej. Dom "Murator C126 vis-a-vis" jest domem parterowym, pozostałe są budynkami z poddaszami. Gdy zostanie wybrany projekt domu z salonem od strony ogrodowej (tylnej) w ramach dostosowania do miejscowych warunków, wskazane jest uwzględnienie okien w ścianie południowej budynku z ewentualnym doprojektowaniem tarasu. Można rozważyć projekt "Murator C32 Ustronny" lub jego wersję z garażem "Murator C32a Ustronny - wariant I". Oba domy w lustrzanym odbiciu. Niektóre projekty mają wersje energooszczędne, np. EM11, EM03, EC32, EC32a. Podane zostały przykłady domów różniących się wyglądem, programem użytkowym, sposobem ogrzewania. Wybrany projekt musi uwzględniać wytyczne podane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy w przypadku braku planu, z uwzględnieniem do wymiarów działki. Dostosowanie projektu gotowego do warunków lokalnych leży po stronie architekta (lokalnego).

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jaki dom wybrać na działkę o dużym nachyleniu?

Jaki dom wybrać na działkę o dużym nachyleniu?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Sugerujemy pozostanie w kontakcie z architektem lokalnym. Nad działką jest linia średniego napięcia ze strefą ochronną, która ma wpływ na zagospodarowanie działki. Z oferty Muratora możemy...

Jak przekształcić budynek gospodarczy na budynek mieszkalny?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Należy zwrócić się do uprawnionego projektanta działającego lokalnie. Nastąpi zmiana sposobu użytkowania. Dla budynku mieszkalnego są inne wymogi: musi być ogrzewany, przegrody zewnętrzne...

Czy taniej zbudować duży dom od razu, czy budować go w dwóch etapach?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Całkowity koszt budowy domu waha się w granicach od 1850 do 3300 zł netto/m2 powierzchni netto domu (czyli liczonej po podłodze). Wartość średnia wynosi około 2300 zł/m2. Zakładając powyższe...

Czy można zbudować dwa domy mieszkalne na jednej działce?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zapraszamy do zapoznania się z artykułami na naszych stronach internetowych: ...

Jakie zmiany w projekcie można wprowadzać już podczas budowy?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

W tej sytuacji nalezy: sprawdzić, czy wymiary działki oraz wytyczne WZ umożliwiają zwiększenie budynku, sprawdzić, czy autor wyraża zgodę na zmiany, zgłosić się do adaptującego, jeśli to był...

Czu potrzebne jest pozwolenie na budowę domu o powierzchni do 25 m2 i dwóch garaży?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Sugerujemy kontakt z lokalnym architektem, który oceni możliwość realizacji budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wcześniej należy zasięgnąć informacji o miejscowych przepisach...

Kiedy można postawić dom letniskowy bez pozwolenia na budowę?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z art. 29 i 30 ustawy Prawo budowlane, pozwolenia na budowę nie wymaga m. in. budowa wolnostojących parterowych budynków gospodarczych, w tym garaży, altan oraz przydomowych...

Czy budowa tarasu na dachu garażu wymaga pozwolenia?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z obowiązującym Prawem budowlanym nadbudowa wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania zmieści się na działce, wiąże się z wykonaniem...

Czy mozna postawić mały dom bez pozwolenia na budowę?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z obowiązującymi przepisami wystarczy zgłosić budowę właściwemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej, w przypadku: wolnostojących parterowych budynków gospodarczych, w...

Czy potrzebne są usługi architekta po zakupie projektu gotowego, w którym nie będą wprowadzane żadne zmiany?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji. Wybrany uprawniony projektant wykona projekt zagospodarowania działki. Projekt gotowy może być adaptowany bez zmian. Mogą być też wprowadzone zmiany, na...

1 2 3 » Archiwum
arch. Gizela Kalisiewicz

arch. Gizela Kalisiewicz

Ekspert z firmy:

MURATOR PROJEKTY

Eksperci MURATOR PROJEKTY odpowiadają na pytania związane z doborem projektu z Kolekcji...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.