dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi » Jak przygotować się do kupna domu bez...

Ekspert odpowiada

Jak przygotować się do kupna domu bez odbioru technicznego?

Chciałbym kupić dom, ale nie ma on jeszcze odbioru technicznego. Właściciel posiada dokument stwierdzający, że budynek nie został dopuszczony do użytkowania, ponieważ stwierdzono braki: niewykończony cokół oraz niewykończoną elewację. Dom jest ocieplony styropianem. Na styropianie jest warstwa zbrojona. Brak tynku cienkowarstwowego. Jak spisać umowę z sprzedającym, żeby do momentu przekazania ukończył prace? Czy bank udzieli kredytu na budynek bez odbioru technicznego?

Pytanie, czy prace, o których pan pisze ma wykonać aktualny właściciel. Nie ma problemu bowiem, żeby kupić dom, który jest jeszcze w trakcie budowy, bo prace wymienione w pytaniu może wykonać już pan i o te koszty obniżyć cenę zakupu domu. Kredyt uzyska pan na zakup domu w budowie i dodatkowo uzyska pan kwotę, zgodnie z faktycznymi kosztami do poniesienia na dokończenie. Trzeba tylko do wniosku o kredyt na zakup dołączyć projekt domu, dziennik budowy i kosztorys. To żaden problem i nie wpływa na warunki oferty. Chętnie pomogę: mbierwiaczonek@muratorfinanse.pl

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Czy przy kupnie działki płaci się podatek od nieruchomości?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam serdecznie. Podatek który płaci się za pośrednictwem Notariusza przy zakupie nieruchomości od osoby prywatnej to PODATEK OD CZYNNOŚCI CYWILNO-PRAWNYCH, w skrócie PCC,...

Kredyt hiopteczny na dom. Jak ubiegać się o kredyt?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Większość banków nie wymaga udokumentowania posiadania wkładu własnego na etapie analizy kredytowej. To co zadeklaruje Pani jako wkład własny we wniosku pomniejszy kwotę wnioskowanego kredytu....

Jak doprowadzić do konsolidacji dwóch kredytów hipotecznych?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

W Państwa sytuacji możliwych jest wiele wariantów. W wyborze najlepszego może pomóc doświadczony Doradca Kredytowy. Trzeba przeanalizować warunki już udzielonych kredytów i...

Kredyt hipoteczny na budowę siedliska

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Zgodnie z instrukcją jednego z banków, udzielającego kredytów hipotecznych za działkę budowlaną uznaje się: a) grunt o przeznaczeniu budowlano-rolnym, w którym nie można...

Przeniesienie dwóch kredytów hipotecznych na jedną nieruchomość

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam serdecznie. Przeniesienie hipoteki na inną nieruchomość wiąże się najczęściej z takimi kosztami jak - wycena nieruchomości (około 500 zł), wpis hipoteki do księgi wieczystej (około 200 zł),...

Zakup mieszkania za gotówkę i połączenie go w jeden lokal z mieszkaniem, na którym ciąży hipoteka

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Bank nie jest właścicielem nieruchomości, dlatego nie będzie stroną w postępowaniu administracyjnym. Pana obowiązki w kwestii informowania banku o zdarzeniach związanych z nieruchomością powinny być...

Kto może mieszkać w lokalu kupionym w ramach programu MdM?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Nabywając mieszkanie w programie MDM nabywca zobowiazuje się nie sprzedawać mieszkania w ciągu 5 lat od nabycia, pod groźbą utraty częsci dofinansowania. Mieszkania nie można wynajmować, jednak moga...

Czy brak pozwolenia na budowę może być powodem odmowy wypłaty kolejnej transzy kredytu?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Podpisali Państwo z bankiem umowę kredytową, w której warunkiem uruchomienia środków na budowę było przedstawienie prawomocnego pozwolenia na budowę, a nie dokumentów...

Własność działki a kredyt hipoteczny

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Z tego co Pan pisze sprawa jest mocno skomplikowana. Musi Pan liczyć na to że brat Pańskiej partnerki wywiąże się z obietnicy danej siostrze i przepisze na Pana działki. Biorąc pod uwagę fakt, że...

Kredyt na adaptację poddasza i budynku gospodarczego

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Są banki, w których kredytobiorca nie musi być właścicielem nieruchomości. Oczywiście właściciel musi wyrazić zgodę na zabezpieczenie kredytu na hipotece. Może się jednak okazać że problemem...

1 2 3 » Archiwum
Rafał Wojtkowski

Rafał Wojtkowski

Ekspert z firmy:

Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Doradcy Murator FINANSE wyjaśnią wątpliwości związane z kredytami hipotecznymi na budowę...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.