Jak ocieplić oraz uszczelnić dach, który został nieprawidłowo zaizolowany i pokryty?
Kupiliśmy dom od dewelopera. Budynek jest w stanie surowym otwartym i ma wykonany dach. Kryty jest blachodachówką, pod którą znajduje się folia. Zarówno montaż pokrycia, jak i folii wygląda na niestaranny. Folia jest w wielu miejscach uszkodzona, podziurawiona, ponaciągana, niechlujnie ułożona. Mam poważne obawy, czy długo wytrzyma i będzie szczelna. Aby temu zaradzić, mam do wyboru kilka planów: ułożyć od strony poddasza nową membranę wysokoparoprzepuszczalną i wyprowadzić ją również na zewnątrz w kierunku rynien; ułożyć termoizolację natryskową z piany PUR, która będzie stykała się z tą membraną. Zapewni to odprowadzanie wilgoci przy przeciekach (dyfuzja). Pianka wyschnie a wtedy od góry i będzie można wykonać uszczelnienie dachu; wykonać pod istniejącą folią (po jej reperacji) pokrycie z hydrofobizowanych płyt pilśniowych, a następnie dołożyć izolację z wełny drzewnej; naprawić istniejącą folię, ułożyć płyty k-g, a następnie wdmuchnąć granulat celulozowy. Dzięki celulozie drewno oddycha i jest w stanie wyschnąć po ewentualnym przecieku. Rozwiązania 1, 2 i 3 wydaja mi się technicznie najbardziej rozsądne. Nie jestem jednak specjalistą w tej dziedzinie. Chciałbym tez uniknąć zdejmowania pokrycia z dachówek i wykonywania wszystkiego na nowo. Jakie rozwiązanie będzie najlepsze i najbardziej ekonomiczne?
Firma Blachy Pruszyński jest producentem blaszanych pokryć dachowych. Jeśli na dachu pańskiego domu ułożona jest blachodachówka Pruszyński i co do jej montażu ma pan zastrzeżenia, proszę skontaktować się z naszym Działem Reklamacji. Doradca techniczny przyjedzie i stwierdzi, czy pokrycie dachowe zostało ułożone zgodnie ze sztuką budowlaną. Wracając do pańskiego pytania, to dobrze byłoby powołać niezależnego rzeczoznawcę (może pan zgłosić się do Polskiego Stowarzyszenia Dekarzy), który oceni fachowość robót i podpowie najskuteczniejsze rozwiązania. Z opinią rzeczoznawcy może pan dochodzić u dewelopera naprawienia szkód.
