Czy można zamontować okna połaciowe, choć projekt domu ich nie przewiduje?

Buduję dom parterowy. W projekcie nie mam uwzględnionych okien dachowych a chciałabym je zamontować. Czy jest taka możliwość, bez wstrzymania robót budowlanych? Czy jest to zmiana istotna czy nieistotna?

W tej kwestii proponuję skontaktować się z architektem, który przygotował projekt, w celu omówienia zmian. Polskie przepisy prawa budowlanego nie określają jednoznacznie, czy w przypadku montażu okien dachowych w już istniejących budynkach wymagane jest pozwolenie czy też wystarczy zgłoszenie. Według „Ustawy - prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U 156/6 poz. 1118 z późn. zmianami art 29)” rozróżniamy 2 rodzaje sytuacji:

• remont, roboty budowlane, które interpretowane są w następujący sposób: jeżeli wstawienie okien dachowych jest tylko wynikiem remontu budynku, nie zmienia charakteru pomieszczeń - to zgłoszenie jest wystarczające do wykonania montażu. Budynek w którym będzie usytuowane okno dachowe powinien być usytuowany w odległości min. 4 m od granicy działki;
• w przypadku kiedy montaż okna dachowego wiąże się z ingerencją w konstrukcję dachu, jest wykonany w budynku objętym nadzorem konserwatorskim lub powoduje zmianę charakteru poddasza (z nie użytkowego na użytkowe) wówczas wymagane jest pozwolenie.

Z poważaniem Konsultant FAKRO