Co może być przyczyną pojawiania się wody w kotłowni?
Trzy lata temu zbudowałem dom. Po dwóch latach na parterze odpadły drewniane listwy przypodłogowe przyklejone do ścian. Pojawiła się też woda - minimalne ilości w kotłowni. W niektórych miejscach w domu odpada tynk ze ścian na wysokości do 30 cm od podłogi. Nie wiem skąd bierze się woda i kto może to ustalić. Hydraulik sprawdzał ciśnienie w instalacji i uznał, że jest w porządku. Pozostaje kanalizacja lub ewentualnie jakiś problem z dachem. Czy można to ustalić samemu? Na zdjęciu widać miejsce wycieku wody w kotłowni.
W pierwszej kolejności proponuje sprawdzić poziom wód gruntowych. Opis wskazuje na duże prawdopodobieństwo podniesienia się tego poziomu. Sprawdzenia może dokonać geolog, robiąc odwiert lub można to zbadać domowym sposobem, wykonując wykop przy domu, najlepiej w sąsiedztwie kotłowni. Wykop powinien być nieco głębszy niż poziom posadzki w kotłowni. Jeżeli na tym poziomie pojawi się woda, a poziom nie jest niższy niż spód ław fundamentowych, wówczas jedną z metod na poprawę sytuacji jest wykonanie drenażu wokół budynku, z właściwym odprowadzeniem wody. Wykonanie i odprowadzenie wody z drenażu musi być zgodne z obowiązującymi przepisami. W związku z tym należy zlecić wykonanie projektu, najlepiej z uzyskaniem odpowiednich uzgodnień i pozwoleń. Jako materiał zasypkowy, dodatkowo docieplający ściany piwnic proponuje zastosować Leca KERAMZYT budowlany L (frakcja 10-20 mm). Jeżeli obecność wody w piwnicy nie jest spowodowana podniesieniem się wód gruntowych wówczas przyczyną jest nieszczelna instalacja wodna i kanalizacyjna, lub kanalizacja deszczowa.
