| muratordom.pl » Budowa » Przed budową » Tani dom bliźniak. Dlaczego warto wybrać projekt bliźniaka?

Tani dom bliźniak. Dlaczego warto wybrać projekt bliźniaka?

Dom bliźniak to najczęściej dwa domy łączące się ze sobą w lustrzanym odbiciu. Niekoniecznie trzeba jednak wybierać specjalny projekt bliźniaka. Można też zestawić ze sobą dwa domy wolno stojące. Jedno jest pewne - bliźniak to dobry sposób na własny dom. Jest tańszy w budowie i zmieści się na mniejszej działce.

Jak wygląda dom bliźniak?

Bliźniak to najczęściej dwa domy łączące się ze sobą w lustrzanym odbiciu. Niekoniecznie trzeba jednak wybierać specjalny projekt takiego domu. Można też zestawić ze sobą dwa domy wolno stojące.

Domy bliźniaki powstałe w ten sposób bardziej przypominają osobne domy niż jeden podzielony na pół. Pozwala to na swobodne rozłożenie inwestycji w czasie – najpierw możemy wybudować jedną część – będzie ona wyglądała wówczas jak samodzielny dom wolno stojący, a nie ułomnie wyglądająca jego połówka. Sąsiad może dobudować się do naszego bliźniaka w bliżej nieokreślonej przyszłości.

Gdy dom przez jakiś czas będzie stał samotnie, graniczna ściana nie musi być zupełnie ślepa. Można na jakiś czas zrobić w niej wypełnienia z pustaków szklanych – na takie rozwiązanie zezwalają przepisy budowlane.

Co zrobić, aby dwa domy połączone w bliźniaka pasowały do siebie?

By dom bliźniak był ładny, musi być zachowana stylistyczna spójność obu brył. Inwestorzy często popełniają ogromny błąd – uciekają się do wielu sposobów, byle tylko zróżnicować obie części. Inne kolory elewacji, dachu, inne materiały, różne wielkości okien to najczęściej chybione pod względem estetycznym pomysły.

Jeśli rzeczywiście chcemy podkreślić indywidualność obu domów, należy wybierać kolory i materiały pasujące do siebie lub uzupełniające się. Warto zadbać o jednakowe wykończenie najbardziej oddziałujących na otoczenie elementów – są to dachy, ogrodzenia, okna i balustrady.

Rążący efekt dają natomiast częściowe kompromisy, na przykład gdy obie części kryją zielone dachy, a na jednej połówce domu znalazła się dachówka, na drugiej blachodachówka lub zamontowano okna w kolorze różnych gatunków drewna.

Jak usytuować dom na działce?

Na budowę domu bliźniaka decydują się zwykle właściciele wąskich działek. Gdy dom postawimy w granicy, zyskujemy 4 m – tyle wynosi przepisowa odległość, którą w przypadku domu wolno stojącego musielibyśmy zachować od sąsiadującej posesji. Często łatwiej uzyskać efektowny wygląd wąskich działek, gdy są one zabudowane bliźniakiem niż dwoma domami o bardzo wąskich frontach.

Uciążliwości bliskiego sąsiedztwa można zmniejszyć, wybierając projekt bliźniaka, który pozwoli na oddalenie od siebie najbardziej newralgicznych miejsc. Zadbajmy o możliwie jak najlepsze odizolowanie wejść do domów i umieszczenie tarasów na przeciwległych stronach budynku. Bujna zieleń pozwoli przynajmniej częściowo odgrodzić od siebie sąsiadujące ogródki.

Autor: Piotr Mastalerz

Realizacja projektu domu bliźniaka z Kolekcji Murator Projekty BCC122a

Jak powinna być zaprojektowana w bliźniaku ściana bez okien?

Ściana bez okien niesie za sobą ograniczenia w podziale wnętrza na pomieszczenia – te przylegające do niej powinny mieć okna w innych ścianach.

Najlepiej, aby ślepa ściana była jak najkrótsza – istnieje wówczas szansa, że usytuowane przy niej pomieszczenia będą miały zapewniony dopływ odpowiedniej ilości światła naturalnego. Długa ślepa ściana zwykle wymusza układ z pomieszczeniami pozbawionymi okien.

Przyjrzyjmy się więc dobrze funkcjom wnętrz, które będą przylegały do wspólnej ściany. Dobrze, jeśli znajdą się tam garaż, kotłownia, spiżarnia, wc lub klatka schodowa, a nie kuchnia czy sypialnia.

Sprawdźmy też, czy w pomieszczeniach na wyższej kondygnacji okna przewidziane w ścianie można zastąpić oknami połaciowymi, lukarnami lub świetlikami w dachu. Dobrym rozwiązaniem jest połączenie dwóch domów wysuniętą częścią garażową – ściana łącząca części mieszkalne obu segmentów bliźniaka jest wówczas krótka, a gdy bryła garażu jest nieznacznie wysunięta, mieszkańcy zyskują większą intymność w strefie wejścia.

Jaki układ wnętrz w połówkach bliźniaka?

Obie połówki bliźniaka powinny gwarantować wygodę i umożliwiać samodzielność. W klasycznych domach bliźniakach wnętrze jednego domu jest zazwyczaj lustrzanym odbiciem drugiego – stąd wynikają niesprawiedliwe warunki w oświetleniu pomieszczeń – gdy jedna strona ma salon od południa, druga – od północy.

Wybierzmy projekt bliźniaka pozwalający na zestawienie wnętrz zarówno symetrycznie, jak i asymetrycznie. Niech każda rodzina ma wybór, z której strony chce mieć kuchnię, a z której schody na piętro. Brak konstrukcyjnych ścian działowych również pomoże w swobodnej aranżacji wnętrz. Aby zmniejszyć uciążliwości bliskiego sąsiedztwa, należy też zadbać o odpowiednie wyciszenie ściany dzielącej segmenty. Najlepiej, jeśli domy mają własne ściany, a dzieli je wykonana między nimi szczelina szerokości 3-5 cm.

MuratorTV: Termografia: jeden bliźniak ocieplonym, a drugi nie

Tuznajdziesz
Porównaj
Przeczytaj dodatkowo:
Czy Twój wykonawca też pracuje na czarno? 80...

Branża budowlana jest w kryzysie nie tylko z powodu stanu gospodarki, ale także poziomu wykonawstwa....

Budowa domu. Formalności przed budową KROK PO...

Budowa własnego domu to marzenie wielu osób. Aby je spełnić trzeba przejść długą drogę związaną między...

Zmiany w projekcie - zmiana grubości ocieplenia,...

Dodatkowe ocieplenie, dodatkowe okna lub inny kąt nachylenia dachu, to typowe przykłady zmian w projekcie,...

Projekty bliźniaków i domów dwulokalowych, czyli...

Szukasz domu bliźniaka lub domu dwulokalowego dla siebie i swojej rodziny? Oto projekty domów...

Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać...

Zmiany w warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie będą dotyczyły między...

Komfortowy dom dla dużej rodziny. Jak powinien...

Przemyślany, funkcjonalny - słowem komfortowy dom dla dużej rodziny. Dwa pokoje na parterze można...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.