Sprawdź, czy uda ci się zaoszczędzić, budując dom...

Projekt - mały, prosty

• Wybierasz projekt powtarzalny.
• Wybierasz dom parterowy, bez piwnicy. 
• Chcesz mieć mały dom. 
• Wybierasz dom o prostej bryle, z dachem o niewielkiej liczbie połaci.

• Dom może się okazać za mały, jeżeli kuchnia z jadalnią ma mniej niż 12 m², pokój dzienny – 25 m², sypialnia – 12 m², pokój do pracy – 8 m², łazienka – 6 m², wiatrołap – 2,5 m², hol – 8 m²; jeżeli zabraknie miejsca na odkurzacz i inne niezbędne przedmioty.
• Projekt może być niedopasowany do potrzeb domowników; pracy, nauki dzieci, potrzeb seniora, sposobu spędzania wolnego czasu.
• Rozłożysty dom parterowy to większy fundament i zdecydowanie droższy dach. Nie każdy dom parterowy jest tańszy od piętrowego – choć powinien taki być.
• Możesz zbyt pochopnie zrezygnować z dodatków, które nie są bardzo kosztowne, a upiększają dom i podnoszą walory użytkowe, na przykład. ganek wspierający mansardę, boniowanie, zadaszony taras będący przedłużeniem dachu.

• Masz świadomość, że każdy dodatkowy pokój kosztuje tyle co średniej klasy samochód – 40 tys. zł.
• Dokładnie przeanalizujesz potrzeby rodziny; znajdziesz miejsce na kosiarkę, odkurzacz, rowery.
• Zrezygnujesz z garażu w bryle domu – każdy jego metr kwadratowy kosztuje połowę metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej.
• Przy wyborze projektu zwrócisz uwagę na prostotę dachu – skomplikowany może pochłonąć nawet 40% kosztów budowy.

Materiały - tanie, lokalnie

• Kupujesz tańsze materiały i zamienniki.
• Robisz zakupy u lokalnych wytwórców.
• Robisz wszystkie zakupy w jednej hurtowni – dostajesz duży upust.
• Poszukujesz najtańszych ofert na rynku na dany towar.

• Tanie materiały bez marki, często bez atestu, prawdopodobnie okażą się wykonane niedokładnie, będą nietrwałe i zawodne.
• W perspektywie czasu oszczędności okażą się pozorne – dom będzie wymagał remontu, a instalacje i wyposażenie – napraw.
• W jednej hurtowni nie dostaniesz atrakcyjnych cen na wszystkie materiały, tylko na niektóre.
• Szukając najlepszych ofert na rynku, stracisz wiele cennego czasu, dojdzie też koszt paliwa zużytego na dojazd do sklepów; w sumie często gra nie jest warta świeczki.

• Wiesz, że jesteś zbyt biedny, by kupować tanio.
• Kupujesz materiały z atestem, towar wiarygodnych producentów.
• Masz zaufanie do silnych marek – te firmy zwykle dbają o jakość.
• Masz wybranych pięć dobrych sklepów w okolicy, w których sprawdzasz ceny.
• Wiesz, że nie warto oszczędzać na materiałach kosztem jakości – dom to perspektywa dziesiątków lat.

Robocizna - tania, własna

• Wynajmujesz tanią ekipę.
• Zlecasz jednej ekipie duży odcinek prac.
• Liczysz na pomoc rodziny.
• Wkładasz dużo pracy własnej w budowę.

• Ekipa znikąd, bez rekomendacji, do tego tania – to pewne kłopoty... 
• Tani wykonawcy tuszują własną nieudolność, zrzucając winę na poprzedników.
• Tani wykonawcy rozbudowują początkowy kosztorys o nowe elementy, o których wcześniej nie powiedzieli – tani okazuje się drogi.
• Pomoc rodziny to najczęściej więcej dobrych chęci wujka czy szwagra niż umiejętności – nie warto poświęcać dobrych stosunków rodzinnych dla pozornych zysków.
• Praca własna – zamiast zarabiać pieniądze na budowę i dbać o życie rodzinne, będziesz szarpał się z robotą, na której się nie znasz.

• Nie zlecisz budowy ekipie, o której nic nie wiesz.
• Zawsze sporządzisz umowę z wykonawcą.
• Zapewnisz fachowy nadzór na budowie.
• Nie będziesz dawał zaliczek.
• Zrozumiesz, że im lepszy fachowiec, tym wyższa cena za usługę – i odwrotnie.