| muratordom.pl » Budowa » Przed budową » Rola uczestników procesu budowlanego

Rola uczestników procesu budowlanego

Jeśli inwestor nie jest w stanie koordynować organizacji robót, to celowe jest zatrudnienie firmy budowlanej, która pokieruje wszystkimi podwykonawcami.

Wykonawca (firma budowlana) reprezentowany przez kierownika budowy jest odpowiedzialny za wykonanie pracy dokładnie według projektu (chyba że ma pisemną zgodę do dokonywania zmian). Powinien opłacić ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej i szkód materialnych, oraz ubezpieczenia swoich pracowników. Płaci pracownikom, dostawcom i podwykonawcom. I, oczywiście, odpowiada za jakość wszystkich wykonywanych prac.

Do zadań specjalnych, których firma przedsiębiorcy budowlanego nie jest w stanie sama wykonać (np. instalacje gazowe, wodno-kanalizacyjne, elektryczne itp.) zatrudniani są podwykonawcy. Podwykonawca otrzymuje instrukcje od przedsiębiorcy budowlanego i zwykle jest przed nim odpowiedzialny za właściwe wykonanie robót.

Za zgodność wykonania pracy z opisem podanym w pozwoleniu na budowę i z wymaganiami przepisów budowlanych odpowiedzialny jest inspektor nadzoru inwestorskiego. Inspektor nie jest odpowiedzialny za wykonanie prac zgodnie z oczekiwaniami właściciela, lecz z prawem i sztuką budowlaną.

Jeśli inwestor nie jest w stanie koordynować organizacji robót to celowe jest zatrudnienie przedsiębiorcy budowlanego (firmy budowlanej), która pokieruje wszystkimi podwykonawcami. I chociaż prowadzenie budowy bezpośrednio z podwykonawcami może wydawać się tańsze, to bardzo często zatrudnienie wykwalifikowanego przedsiębiorcy budowlanego może oszczędzić pieniędzy i uchronić przed kłopotami.

Przeczytaj dodatkowo:
Projekty bliźniaków i domów dwulokalowych, czyli...

Szukasz domu bliźniaka lub domu dwulokalowego dla siebie i swojej rodziny? Oto projekty domów...

ABC budowy domu

Jak zbudować nowoczesny dom - solidny, ciepły i komfortowy dla mieszkańców? Odpowiedź znajdziesz w...

Dom z paczki, dom mobilny i minidom - alternatywa...

Domy z paczki, których samodzielny montaż zajmuje 8-12 godzin, domy mobilne wygodne do przenoszenia i...

Czym jest projekt budowlany zamienny? Co powinien...

Projekt budowlany zamienny należy sporządzić gdy zaszło odstąpienie od warunków określonych w...

Przygotowanie do murowania ścian - jak obliczyć...

Planując samodzielną budowę domu stajemy przed wyborem materiału, z którego będziemy murować ściany i...

Prawo budowlane po zmianach wprowadzonych w...

Ustawa prawo budowlane reguluje wszelkie kwestie związane ze wszystkimi etapami budowy domu. Sprawdź, jak...