| muratordom.pl » Budowa » Przed budową » Rola uczestników procesu budowlanego

Rola uczestników procesu budowlanego

Jeśli inwestor nie jest w stanie koordynować organizacji robót, to celowe jest zatrudnienie firmy budowlanej, która pokieruje wszystkimi podwykonawcami.

Wykonawca (firma budowlana) reprezentowany przez kierownika budowy jest odpowiedzialny za wykonanie pracy dokładnie według projektu (chyba że ma pisemną zgodę do dokonywania zmian). Powinien opłacić ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej i szkód materialnych, oraz ubezpieczenia swoich pracowników. Płaci pracownikom, dostawcom i podwykonawcom. I, oczywiście, odpowiada za jakość wszystkich wykonywanych prac.

Do zadań specjalnych, których firma przedsiębiorcy budowlanego nie jest w stanie sama wykonać (np. instalacje gazowe, wodno-kanalizacyjne, elektryczne itp.) zatrudniani są podwykonawcy. Podwykonawca otrzymuje instrukcje od przedsiębiorcy budowlanego i zwykle jest przed nim odpowiedzialny za właściwe wykonanie robót.

Za zgodność wykonania pracy z opisem podanym w pozwoleniu na budowę i z wymaganiami przepisów budowlanych odpowiedzialny jest inspektor nadzoru inwestorskiego. Inspektor nie jest odpowiedzialny za wykonanie prac zgodnie z oczekiwaniami właściciela, lecz z prawem i sztuką budowlaną.

Jeśli inwestor nie jest w stanie koordynować organizacji robót to celowe jest zatrudnienie przedsiębiorcy budowlanego (firmy budowlanej), która pokieruje wszystkimi podwykonawcami. I chociaż prowadzenie budowy bezpośrednio z podwykonawcami może wydawać się tańsze, to bardzo często zatrudnienie wykwalifikowanego przedsiębiorcy budowlanego może oszczędzić pieniędzy i uchronić przed kłopotami.

Przeczytaj dodatkowo:
Dom dla młodej rodziny – wygodny i przemyślany...

Jaki powinien być dom dla młodej rodziny o praktycznym podejściu do życia? Prosty, bez elementów,...

Zmiany w projekcie - zmiana grubości ocieplenia,...

Dodatkowe ocieplenie, dodatkowe okna lub inny kąt nachylenia dachu, to typowe przykłady zmian w projekcie,...

12 najpopularniejszych filmów murator.tv w 2016...

Telewizja Budowlana Muratora - murator.tv to ponad 100 godzin filmów poradnikowych. Zobacz i obejrzyj...

Komfortowy dom dla dużej rodziny. Jak powinien...

Przemyślany, funkcjonalny - słowem komfortowy dom dla dużej rodziny. Dwa pokoje na parterze można...

Co zrobić, gdy dom został wybudowany niezgodnie z...

Jeśli dom został zbudowany niezgodnie z projektem budowlanym, a odstępstwa od projektu budowlanego mają...

Budowa domu. Formalności przed budową KROK PO...

Budowa własnego domu to marzenie wielu osób. Aby je spełnić trzeba przejść długą drogę związaną między...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.