Od pozwolenia do zakończenia budowy domu. Procedury budowlane trwają nawet 160 dni
Ile trwa załatwienie wszystkich procedur związanych z budową domu. Ministarstwo Transportu i Budownictwa pokusiło się o taką analizę, z której wynika, że formalności związane z budową domu, począwszy od pozwolenia na budowę po jej zakończenie, trwają blisko 160 dni. Zobacz, co zajmuje najwięcej czasu.
Autor: Agnieszka Kubacka
W dużych miastach załatwienie wszystkich formalności związanych z budową domu trwa znacznie dłużej
Prawo budowlane określa, ile maksymalnie powinny trwać poszczególne procedury budowlane związane z uzyskaniem różnego typu zezwoleń. Jak to jednak wygląda w praktyce? Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej sprawdziło, jak bardzo proces budowlany jest czasochłonny. Przeprowadziło ankiety wśród urzędników, których zadaniem było wskazanie "wąskich gardeł" całej procedury administracyjnej.
W tym celu podzieliło procedury budowlane na kilka etapów:
- Przygotowanie projektu budowlanego
- Uzyskanie pozwolenia na budowę
- Rozpoczęcie i zakończenie budowy
- Zgoda na użytkowanie domu
Jak długo się czeka na pozwolenie na budowę?
Według przeprowadzonych badań na pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego od dnia złożenia wniosku średnio musisz czekać 37 dni. Jeżeli budujesz dom w dużym mieście, czas oczekiwania jest dłuższy o 24 dni.
Dodatkowo trzeba jeszcze poczekać, aż decyzja o pozwolenie na budowę stanie się ostateczna. Czas oczekiwania to około 20 dni, a w dużych miastach 25 dni.
W sumie od złożenia wniosku o pozwolenie na budowę do uzyskania ostatecznej decyzji musisz zatem poczekać blisko 2 miesiące (57 dni), a w dużych miastach nawet 3 miesiące (86 dni).
Polecamy: Zmiany w Prawie budowlanym. Bez pozwoleń na budowę jeszcze w 2013 roku?
Co zajmuje tak dużo czasu?
Dużo czasu zajmuje analiza wniosku i tego, czy jest on kompletny. Jeżeli dostarczysz kompletny wniosek ze wszystkimi wymaganymi dokumentami, wówczas na wydanie decyzji poczekasz około 3 tygodni.
| Etap inwestycji | Liczba procedur | Czas trwania procedury w dniach (średnia dla Polski) | Czas twrania procedury w dużych miastach |
| I Przygotowanie do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę | 8 | 28 | 28 |
| II Postępowanie administracyjne w przedmiocie wydania decyzji o pozwolenie na budowę | 1 | 57 | 86 |
| III Czynności od uzyskania decyzji ostatecznej do momentu złożenia zawiadomiwnia o zakończeniu budowy | 15 | 22 | 22 |
| IV Postępowanie od momentu złożenia zawiadomiwnia o zakończeniu budowy do przystąpienia do użytkowania obiektu | 1 | 22 | 22 |
| Łącznie | 25 | 129 | 158 |
Zestawienie zostało przygotowane z uwzględnieniem metodyki Doing Business
