Sklep online Pomoc Tagi Newsletter
| muratordom.pl » Budowa » Przed budową » Kupno działki. Po co sprawdzać mapy ewidencyjne?
Jak kupić działkę?

Kupno działki. Po co sprawdzać mapy ewidencyjne?

Mapy ewidencyjne przed kupnem działki sprawdza się choćby po to, żeby sprawdzić, jaka jest powierzchnia działki i czy granice posesji są prawidłowo wytyczone. Ustalenie tego może oszczędzić ci wielu kłopotów. Nie będziesz miał bowiem problemu z ulokowaniem domu w przepisowej odległości od granicy i postawieniem płotu na własnym gruncie.

Menadżer projektu "Własny dom"

Mapy ewidencyjne możemy obejrzeć w siedzibie powiatu (w ośrodku dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej.

Jakie informacje zawiera mapa ewidencyjna?

Mapy ewidencyjne zawierają informacje o powierzchni działki, przebiegu granic i jej położeniu. Jeśli działka jest zabudowana, na mapach znajdują się też dane o położeniu budynków i ich przeznaczeniu oraz ich ogólne dane techniczne. Sprzedający powinien zresztą okazać nam wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków, jeżeli nimi dysponuje.

Gdy granica działki na mapie nie pokrywa się z rzeczywistą

Może się okazać, że granice działek narysowane na mapach nie pokrywają się z granicami widocznymi w terenie. Jeśli stan taki trwa od 30 lat, to mogło dojść do zasiedzenia przygranicznego pasa gruntu i w rzeczywistości kupimy mniej terenu, niż wynika to z rejestru gruntów i księgi wieczystej.

Ustalenie, gdzie dokładnie przebiegają granice działki, może oszczędzić inwestorowi wielu kłopotów. Nie będzie miał problemu z ulokowaniem domu w przepisowej odległości od granicy i postawieniem płotu na własnym gruncie. W razie jakichkolwiek wątpliwości warto zwrócić się do geodety o wytyczenie granic działki.

Jak kupić działkę i nie wpaść na minę? Co sprawdzić w księdze wieczystej przed kupnem działki?

Jak kupić działkę bez obciążeń? Przed kupnem działki sprawdź koniecznie księgę wieczystą...

zobacz więcej
zamknij
Przeczytaj dodatkowo:
Adaptacja projektu. Przestawianie ścian...

Pełna adaptacja projektu do potrzeb użytkowych przyszłych mieszkańców może wymagać wprowadzenia wielu...

Działka, projekt domu, materiały budowlane. Na...

Nie oszczędzaj na projekcie domu - usłyszysz od architekta. Na dachu oszczędzać nie warto – będzie...

Pytania o przyszłość, czyli jak będziemy budowali...

Nie chodzi o wróżenie z fusów ani futurystyczne wizje. Warto o przyszłości pomyśleć konkretnie,...

Jak kupić działkę budowlaną. Wybór posesji

Działka budowlana jest ważna nie tylko jako teren rekreacyjny wokół budynku. Wybór posesji...

WIDEO: Inwestorze, diabeł tkwi w szczegółach!...

W naszym serialu "Stan surowy bez błędów" opowiadamy o tym, co inwestor wiedzieć powinien. W tym odcinku:...

Zmiany w projekcie domu. Adaptacja poddasza

Adaptacja poddasza na cele mieszkalne to jedna z najczęstszych zmian w projekcie gotowym, na jakie decydują...

update counter
SPRAWDŹ
Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody MURATOR S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody MURATOR S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.