| muratordom.pl » Budowa » Przed budową » Wybudowanie domu czy kupno - kiedy mniejszy koszt?

Wybudowanie domu czy kupno - kiedy mniejszy koszt?

Wybudowanie domu należy rozważyć w sytuacji, kiedy planowane zmiany w domu są duże, tzn. ponad 50% starego budynku trzeba by przebudować, a jego stan techniczny wymaga wzmocnienia fundamentów, ścian, stropów i więźby W takiej sytuacji kupno domu naraża nas na duże koszty i jest nieopłacalne ekonomicznie.

Kiedy kupno domu to mniejsze koszty?

Najpierw trzeba wiedzieć, co nas czeka po zakupie starego domu. Jeśli jedynie remont (nowe tynki, malowanie, podłogi, instalacje, okna itd.), a istniejący układ funkcjonalny w budynku nam odpowiada, kupno starego jest tańszym rozwiązaniem. Robimy tylko to, co i tak jest do zrobienia w nowym budynku (elementy wykończeniowe), a nie musimy poprawiać głównej konstrukcji budynku, czyli: fundamentów, ścian, stropów, schodów, dachów, przyłączy itd.

Kiedy rozważać wybudowanie domu?

Jeżeli w grę wchodzi przebudowa lub wzmocnienie konstrukcji ze względu na zły stan techniczny, to niezbędne będzie opracowanie projektu budowlanego. Zakres planowanej przebudowy i ewentualnego wzmocnienia budynku pozwoli nam oszacować opłacalność przedsięwzięcia.

Planując prace związane z remontem / przebudową starego budynku, nie można się ograniczać jedynie do zlecenia projektu koncepcji architektonicznej. Architekt może nie mieć specjalistycznej wiedzy na temat wzmocnień ścian, nadproży i fundamentów, izolacji przeciwwilgociowych czy korozji biologicznej więźby itd. Dlatego należy zawsze uzgodnić z nim zaangażowanie inżyniera konstruktora i przygotowanie projektu architektoniczno-budowlanego.

Tuznajdziesz
Porównaj
Przeczytaj dodatkowo:
Czym jest projekt budowlany zamienny? Co powinien...

Projekt budowlany zamienny należy sporządzić gdy zaszło odstąpienie od warunków określonych w...

Gala wręczenia nagród w konkursie Remont Roku 2016

9 lutego na targach budowlanych BUDMA odbył się finał konkursu Remont Roku 2016. W trakcie gali wręczyliśmy...

Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać...

Zmiany w warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie dotyczą między innymi...

Zmiany w projekcie - zmiana grubości ocieplenia,...

Dodatkowe ocieplenie, dodatkowe okna lub inny kąt nachylenia dachu, to typowe przykłady zmian w projekcie,...

Wzmacnianie gruntu pod inwestycją? Sprawdź, jak...

Często okazuje się jednak, że odpowiednia lokalizacja obiektu kryje w sobie potrzebę wzmacniania gruntu....

Budowa domu do 2021r. UE wprowadza nowe warunki...

Konieczność dostosowania się do nowych warunków technicznych dotyczących domów jednorodzinnych....

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.