| muratordom.pl » Budowa » Przed budową » Działka długa, trójkątna lub wąska. Radzimy, jaki dom wybudować na nietypowej działce

Działka długa, trójkątna lub wąska. Radzimy, jaki dom wybudować na nietypowej działce

Kupując działkę mniejszą niż 1000 mkw., pamiętaj, że jej kształt zadecyduje o tym, jaki dom na niej postawisz i jak będzie wyglądał ogród. Taką działkę trzeba bardzo rozsądnie zagospodarować. Podpowiadamy, jaki wybrać projekt domu i na co zwrócić uwagę przy budowie domu na działce wąskiej lub o kształcie trójkąta i trapezu.

Działki długie i wąskie

Działki długie i wąskie spotyka się często w miejscach atrakcyjnych, np. w dużych miastach, tam gdzie teren kupowany jest z myślą o podzieleniu i odsprzedaniu jakiejś jego części. Bywają też efektem dzielenia przez spadkobierców odziedziczonego majątku.

Decydując się na taką działkę, pamiętajmy, że najlepiej, aby jej krótsze boki miały co najmniej 20 m długości. Wtedy przy zachowaniu wymogów prawnych zmieścimy na niej dom szerokości 10 m, co da możliwość wybierania wśród wielu projektów gotowych. Na działce węższej trzeba będzie postawić dom krótszym bokiem do węższej granicy posesji.

Wśród tego typu działek można wyróżnić dwie grupy:

  • krótki bok przylega do ulicy (działka jest głęboka), co narzuca wybór domu wąskiego i wydłużonego, z długim traktem komunikacyjnym;
  • długi bok przylega do ulicy (działka jest płytka) i często zdarza się, że trzeba zrezygnować z części ogrodowej zlokalizowanej za domem, a więc osłoniętej od zgiełku ruchu ulicznego.

Działki o kształcie trapezu

To sytuacja trudna, ale można znaleźć wiele gotowych projektów domów o rozrzeźbione bryle. Na działkę, która przylega do ulicy dłuższym bokiem, wybierzmy dom o szerszej części frontowej, a na taką, która przylega bokiem krótszym – od frontu węższy. Pamiętajmy, że powierzchnia działki o kształcie trapezu musi być większa, niż wynika to z podanego w katalogu opisu projektu.

Działki trójkątne

Oferowane są rzadko, bo trudno znaleźć na nie amatorów. Nic dziwnego, bo ich rozsądne zagospodarowanie przysparza wielu kłopotów. Jeśli taka działka jest mała, warto postawić na niej dom o nietypowej bryle, która wpisze się w skośnie zbiegające się granice terenu. Nadają się tu projekty proponowane na działki trapezowe. Problem pojawi się dopiero przy zakładaniu ogrodu.

Przeczytaj dodatkowo:
Projekty bliźniaków i domów dwulokalowych, czyli...

Szukasz domu bliźniaka lub domu dwulokalowego dla siebie i swojej rodziny? Oto projekty domów...

Ile kosztuje budowa domu? Projekty małych i...

Rozważając budowę swojego pierwszego i być może ostatniego domu w życiu, zastanawiasz się ile to będzie...

ABC budowy domu

Jak zbudować nowoczesny dom - solidny, ciepły i komfortowy dla mieszkańców? Odpowiedź znajdziesz w...

Wycinka drzew. Kto może wyciąć drzewa i krzewy...

Wycinka drzew i krzewów przez osoby fizyczne jest możliwa bez konieczności uzyskiwania pozwolenia....

Badania gruntu pod budowę domu. Czego dowiemy się...

Kupując działkę przeznaczoną pod budowę domu, powinniśmy, już na etapie jej wyboru, przeprowadzić badania...

Ile kosztuje budowa domu. Na czym można, a na...

Kto przed budową domu nie zadaje sobie pytania: ile to kosztuje? Koszt budowy domu w średnim standardzie to...