| muratordom.pl » Budowa » Przed budową » Jakie badania gruntu do sporządzenia opinii geotechnicznej przed budową domu

Jakie badania gruntu do sporządzenia opinii geotechnicznej przed budową domu

Większość domów jednorodzinnych należy do pierwszej kategorii geotechnicznej. Oznacza to, że przed budową trzeba zlecić przygotowanie opinii geotechnicznej. Opinia to nasprostszy sposób ustalenia warunków posadowienia obiektu. Zobacz, jakie badania gruntu są konieczne do sporządzenia opinii geotechnicznej.

Badania geotechniczne do opinii polegają na wykonywaniu wierceń z równoczesnym określeniem stanu i rodzaju gruntów (są to badania makroskopowe prowadzone w terenie), pobieraniu prób wody i gruntu do dodatkowych badań laboratoryjnych – gdy są wątpliwości co do ich właściwości – oraz wykonywaniu sondowań (dynamicznych, statycznych, wkręcanych itp.). 

Sondowanie wykonuje się, gdy zostaną wykryte grunty niespoiste (piaski, żwiry) i trzeba określić ich zagęszczenie oraz inne właściwości mechaniczne. Badanie to polega na wbijaniu, wciskaniu lub wkręcaniu sondy w grunt.

Dowiedz się: Co to jest opinia geotechniczna

Ile wierceń do opinii geotechnicznej?

Według sztuki geotechnicznej powinno się wykonać co najmniej trzy otwory badawcze na głębokość od 4 do 5 m poniżej spodu fundamentu w obszarze terenu przewidzianego pod zabudowę. Poziom otworów powinno się zniwelować do określonego terenowego punktu wysokościowego.

Praktyka pokazuje jednak, że projektanci do opinii geotechnicznych życzą sobie czasami wykonania tylko dwóch otworów, a i zamawiane głębokości są różne – z reguły 2-3 m poniżej fundamentów.

Kto może przeprowadzać wiercenie?

Wiercenie powinna prowadzić osoba posiadająca niezbędne doświadczenie w tej dziedzinie. Prawo geologiczne wymaga, aby dozorowała je osoba, która zdała egzamin państwowy (kwalifikacje geologiczne nr XI i XII).

Gdy na działce prowadzono już badania gruntu

Zgodnie z rozporządzeniem geotechniczne warunki posadawiania ustala się na podstawie bieżących badań oraz analizy danych archiwalnych. Jeżeli na danej działce wykonywano już kiedyś badania i sporządzono opinię geotechniczną lub dokumentację geologiczno-inżynierską, to mogą one podpowiadać, jakie grunty występują w podłożu i w jakim są stanie, ale i wtedy trzeba zrobić co najmniej jeden otwór kontrolny w celu uaktualnienia warunków gruntowo-wodnych.

W wypadku gdy poprzednio wykonane wiercenia znajdują się poza obrysem działki, należy wykonać kompletne badania geotechniczne.

Badania archiwalne są własnością osoby (inwestora), która je zleciła i przechowuje je w swoim archiwum. Taka dokumentacja jest przez pięć lat jej wła- snością i może ona je przekazać innej osobie płatnie albo bezpłatnie. Po wyniki badań archiwalnych można też zgłosić się do organów administracji geologicznej (geolog powiatowy) lub Państwowego Instytutu Geologicznego. Dostęp do państwowej informacji geologicznej – jeśli do wglądu – jest nieodpłatny. 

WARTO WIEDZIEĆ

Koszt badania gruntu

Zależy on od liczby wierceń, ich głębokości i rozpoznania, które może skutkować koniecznością przeprowadzenia dodatkowych badań. Cena prostych badań i sporządzenia opinii to od 800 zł wzwyż. Czasami wiercenia i sondowania sięgające nie głębiej niż 4 m poniżej poziomu terenu geolodzy wykonują samodzielnie, co zmniejsza koszty.

Kategoria geotechniczna obiektu a wymagane badania gruntu przed budową domu

Kategoria geotechniczna budynku określana jest przez projektanta. Od kategorii tej zależy, jakie...

zobacz więcej
zamknij
Przeczytaj dodatkowo:
Czy Twój wykonawca też pracuje na czarno? 80...

Branża budowlana jest w kryzysie nie tylko z powodu stanu gospodarki, ale także poziomu wykonawstwa....

Wybieramy okna i drzwi

Dzisiaj wybór okien i drzwi nie jest już tak prosty jak kiedyś – najpierw trzeba poznać cechy,...

Badania gruntu pod budowę domu. Czego dowiemy się...

Kupując działkę przeznaczoną pod budowę domu, powinniśmy, już na etapie jej wyboru, przeprowadzić badania...

Jakie zalety ma budowa domu z kosztorysem...

Budowa domu może okazać się kosztowną inwestycją, jeśli zabraknie nam dobrej organizacji. Czy kosztorys...

Budowa domu. Formalności przed budową KROK PO...

Budowa własnego domu to marzenie wielu osób. Aby je spełnić trzeba przejść długą drogę związaną między...

Wentylacja mechaniczna, czyli jak zapewnić czyste...

Dowiedz się, jaką skuteczność ma nowoczesna wentylacja mechaniczna. Zadbaj o prawidłową wentylację w domu,...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.