| muratordom.pl » Budowa » Oni już zbudowali » Projekt domu D07 Praktyczny lubi inwestorów

Projekt domu D07 Praktyczny lubi inwestorów

Ten dom można bez trudu zbudować za mniej niż 250 tysięcy. W jakim stylu? W jakim standardzie? A przede wszystkim za ile... Oto relacje i kosztorysy dwóch budów.

Autor: Projekty domów

Murator D07 – Praktyczny ma 152,9 m2 powierzchni, jest parterowy, ma poddasze użytkowe. Zajmuje na działce zaledwie 94 m2, a jego cechą wyróżniającą jest wysoka ścianka kolankowa, dzięki której poddasze można prawie w całości użytkować. I jeszcze dwuspadowy dach, garaż w bryle budynku, malutki ganek, taras – pan „Praktyczny” ma wszystko, co potrzeba! A prostszy już być nie chce i nie może.

Dołącz do nas i bądź na bieżąco

Ewa i Krzysztof Packowie

Agnieszka i Radosław Kossowscy z córką

Do budowania pana „Praktycznego” stanęły dwie rodziny: Ewa i Krzysztof Packowie (plastyczka i menedżer) z Pobiedzisk pod Poznaniem oraz Agnieszka i Radosław Kossowscy (germanistka i muzyk) z Kowar pod Jelenią Górą. Packowie mają troje dzieci (córkę i dwóch synów), Kossowscy córkę. Obie rodziny zawodowo nie mają nic wspólnego z budowaniem. Jedni uciekli z dużego miasta, drudzy wybrali stok pod Śnieżką. Obie rodziny kupiły działki dość okazyjnie. Packowie od gminy, Kossowscy z ogłoszenia.

Początki dwóch budów to rok 2004.

Kossowscy – zdecydowali się na ściany jednowarstwowe z betonu komórkowego o grubości 36 cm. ( – Nie ma problemu z ocieplaniem, mniej jest okazji do popełnienia błędów.) Dach kryty dachówką cementową, instalacja c.o., gazowa, wodna. Inne zmiany oprócz technologii ścian: inwestorzy dodali komin – chcieli mieć kominek z wkładem i dystrybucją gorącego powietrza.
Packowie – ich dom ma ściany z betonu komórkowego grubości 24 cm ocieplone styropianem (12 cm). ( – Projekt tego domu jest tak prosty i klasyczny, że trudno coś zepsuć.) Na dachu dachówka cementowa, instalacja c.o., gazowa, wodna. Również w tym domu wybudowano drugi komin – do kominka oraz – uwaga! – adaptowano garaż na pokój. W związku z tą zmianą przybyło jedno okno.

Koszt budowy domu państwa Kossowskich [zł]:

 

Etap prac

Zakres prac

Materiały

Robocizna

Razem

Dokumentacja (projekty, mapki, uzgodnienia)

projekt

1390

-

3170

adaptacja

1780

Przyłącza

gazowe

1550

-

7850

wodne (36 m przyłącza, przejście przez drogę)

3400

elektryczne (przyłącze, szafa licznikowa)

2900

Stan zero

ława fundamentowa

beton 3172, inne 1400

1500

22 695

fundament z bloczków

bloczki 4000, inne 3215

1100

wykopy

-

1600

zasypanie wykopów, zagęszczenie gruntu

500

1500

chudy beton na parterze

1708

1000

ocieplenie fundamentu

1400

600

Ściany, strop, kominy

strop

4722,
beton 3700

3000

50 103

schody żelbetowe

4000

1500

kominy

3700

2000

ściany nośne

beton komórkowy 11 764,
inne 6017

5000

ściany działowe

2500

2200

Dach

dachówka betonowa (150 m2)

8070

5500

31 811

okna dachowe (2x)

2653

obróbki dachowe, rynny

4388

4,6 m3 drewna na więźbę i ganek oraz 1,57 m3 łat i kontrłat

4700

wełna do ocieplenia dachu

5000

1500

Instalacje wewnętrzne

gazowa z kotłem i c.o.

15 000

-

23 200

wodna

2200

elektryczna

6000

Okna i drzwi

okna

12 000

-

20 700

drzwi wewnętrzne

5700

drzwi zewnętrzne

3000

Podłogi

ocieplenie podłogi, podkład betonowy

4800

-

12 100

deski do pokoju na parterze

2000

terakota

1000

panele

3300

obłożenie schodów drewnem

1000

Różne prace wykończeniowe

parapety wewnętrzne

2500

-

29 800

tynki wewnętrzne

6300

tynki zewnętrzne

2500

oblicówka

6000

podbitka

3500

biały montaż (dolna łazienka)

2500

biały montaż (górna łazienka)

3500

płytki ceramiczne do łazienek

3000

Inne wydatki

kominek z DGP

8000

-

17 839

odkurzacz centralny

3500

nadzór

2000

szambo

3000

koszt kredytu

1339

RAZEM

219 268 zł


Koszt budowy domu państwa Packów [zł]:

Etap prac

Zakres prac

Materiały

Robocizna

Razem

Dokumentacja

projekt i adaptacja, pozwolenie na budowę, mapki geodezyjne, dziennik budowy

3500

-

3500

Przyłącza

gazowe

2300

-

5000

wodne

1150

elektryczne

1550

Stan zero

prace ziemne, fundament, podłoga na gruncie

18 000

6000

24 000

Ściany, strop, kominy

ściany wewnętrzne, strop, kominy

27 000 (w tym materiał na ściany zewn. 10 600)

18 000

45 000

Dach

dach

29 000

6000

35 000

Instalacje wewnętrzne

elektryczna

5500

1500

36 900

gazowa i c.o. (kocioł gazowy, grzejniki, rury, wyprowadzenia, termostaty, ogrzewanie podłogowe wodne - wszystko do ogrzewania domu)

22 000

4500

wodno-kanalizacyjna

3000

400

Okna i drzwi

okna, parapety, drzwi zewnętrzne

12 000

montaż w cenie

25 000

drzwi wewnętrzne

13 000

Podłogi

glazura do pomieszczenia gospodarczego

1200

600

16 600

gres polerowany na parterze

6300

1500

deska barlinecka na poddaszu

7000

montaż własny

Różne prace wykończeniowe

tynki wewnętrzne, wylewki, styropian podłogowy

8000

7000

28 800

wykończenie ścian poddasza, obróbki gipsowe

4000

4000

biały montaż

5500

300 + montaż własny

Inne wydatki

odkurzacz centralny, kostka brukowa przed wejściem, system alarmowy

-

montaż własny

5720

RAZEM

225 520 zł

Projekt domu jednorodzinnego - Przytulny D12a

Zapadła świadoma decyzja: "Budujemy się i mieszkamy na wsi".

zobacz więcej
zamknij
Przeczytaj dodatkowo:
Więcej niż dom pasywny. Budynek, który sam...

To nie jest zwykły dom energooszczędny, ani nawet typowy dom pasywny. Sam produkuje energię. Ale jak się w...

Dom jednorodzinny jak wiejska zagroda....

Zapraszamy do domu jednorodzinnego z ceglaną elewacją, który przypomina typową wiejską zagrodę. Tylko...

Parterowy dom jednorodzinny w cieniu wiekiego...

Zobacz, jak budowano dom jednorodzinny M36b Spokojna przystań – wariant II – z kolekcji Muratora....

Najpierw było marzenie - Stanica Kresowa

Najpierw było marzenie. O własnym miejscu na ziemi. Własnym domu z dala od miejskiego zgiełku. Jedni na...

Prosty dom z elewacją z piaskowca. Budynek na...

Prosty dom z antresolą i dachem dwuspadowym może być piękny. Budynek który opisujemy zawdzięcza to...