Murator D07 – Praktyczny ma 152,9 m2 powierzchni, jest parterowy, ma poddasze użytkowe. Zajmuje na działce zaledwie 94 m2, a jego cechą wyróżniającą jest wysoka ścianka kolankowa, dzięki której poddasze można prawie w całości użytkować. I jeszcze dwuspadowy dach, garaż w bryle budynku, malutki ganek, taras – pan „Praktyczny” ma wszystko, co potrzeba! A prostszy już być nie chce i nie może.
Do budowania pana „Praktycznego” stanęły dwie rodziny: Ewa i Krzysztof Packowie (plastyczka i menedżer) z Pobiedzisk pod Poznaniem oraz Agnieszka i Radosław Kossowscy (germanistka i muzyk) z Kowar pod Jelenią Górą. Packowie mają troje dzieci (córkę i dwóch synów), Kossowscy córkę. Obie rodziny zawodowo nie mają nic wspólnego z budowaniem. Jedni uciekli z dużego miasta, drudzy wybrali stok pod Śnieżką. Obie rodziny kupiły działki dość okazyjnie. Packowie od gminy, Kossowscy z ogłoszenia.
Początki dwóch budów to rok 2004.
Kossowscy – zdecydowali się na ściany jednowarstwowe z betonu komórkowego o grubości 36 cm. ( – Nie ma problemu z ocieplaniem, mniej jest okazji do popełnienia błędów.) Dach kryty dachówką cementową, instalacja c.o., gazowa, wodna. Inne zmiany oprócz technologii ścian: inwestorzy dodali komin – chcieli mieć kominek z wkładem i dystrybucją gorącego powietrza.
Packowie – ich dom ma ściany z betonu komórkowego grubości 24 cm ocieplone styropianem (12 cm). ( – Projekt tego domu jest tak prosty i klasyczny, że trudno coś zepsuć.) Na dachu dachówka cementowa, instalacja c.o., gazowa, wodna. Również w tym domu wybudowano drugi komin – do kominka oraz – uwaga! – adaptowano garaż na pokój. W związku z tą zmianą przybyło jedno okno.
Koszt budowy domu państwa Kossowskich [zł]:
|
Etap prac
|
Zakres prac
|
Materiały
|
Robocizna
|
Razem
|
|
Dokumentacja (projekty, mapki, uzgodnienia)
|
projekt
|
1390
|
-
|
3170
|
|
adaptacja
|
1780
|
|
Przyłącza
|
gazowe
|
1550
|
-
|
7850
|
|
wodne (36 m przyłącza, przejście przez drogę)
|
3400
|
|
elektryczne (przyłącze, szafa licznikowa)
|
2900
|
|
Stan zero
|
ława fundamentowa
|
beton 3172, inne 1400
|
1500
|
22 695
|
|
fundament z bloczków
|
bloczki 4000, inne 3215
|
1100
|
|
wykopy
|
-
|
1600
|
|
zasypanie wykopów, zagęszczenie gruntu
|
500
|
1500
|
|
chudy beton na parterze
|
1708
|
1000
|
|
ocieplenie fundamentu
|
1400
|
600
|
|
Ściany, strop, kominy
|
strop
|
4722,
beton 3700
|
3000
|
50 103
|
|
schody żelbetowe
|
4000
|
1500
|
|
kominy
|
3700
|
2000
|
|
ściany nośne
|
beton komórkowy 11 764,
inne 6017
|
5000
|
|
ściany działowe
|
2500
|
2200
|
|
Dach
|
dachówka betonowa (150 m2)
|
8070
|
5500
|
31 811
|
|
okna dachowe (2x)
|
2653
|
|
obróbki dachowe, rynny
|
4388
|
|
4,6 m3 drewna na więźbę i ganek oraz 1,57 m3 łat i kontrłat
|
4700
|
|
wełna do ocieplenia dachu
|
5000
|
1500
|
|
Instalacje wewnętrzne
|
gazowa z kotłem i c.o.
|
15 000
|
-
|
23 200
|
|
wodna
|
2200
|
|
elektryczna
|
6000
|
|
Okna i drzwi
|
okna
|
12 000
|
-
|
20 700
|
|
drzwi wewnętrzne
|
5700
|
|
drzwi zewnętrzne
|
3000
|
|
Podłogi
|
ocieplenie podłogi, podkład betonowy
|
4800
|
-
|
12 100
|
|
deski do pokoju na parterze
|
2000
|
|
terakota
|
1000
|
|
panele
|
3300
|
|
obłożenie schodów drewnem
|
1000
|
|
Różne prace wykończeniowe
|
parapety wewnętrzne
|
2500
|
-
|
29 800
|
|
tynki wewnętrzne
|
6300
|
|
tynki zewnętrzne
|
2500
|
|
oblicówka
|
6000
|
|
podbitka
|
3500
|
|
biały montaż (dolna łazienka)
|
2500
|
|
biały montaż (górna łazienka)
|
3500
|
|
płytki ceramiczne do łazienek
|
3000
|
|
Inne wydatki
|
kominek z DGP
|
8000
|
-
|
17 839
|
|
odkurzacz centralny
|
3500
|
|
nadzór
|
2000
|
|
szambo
|
3000
|
|
koszt kredytu
|
1339
|
|
RAZEM
|
219 268 zł
|
Koszt budowy domu państwa Packów [zł]:
|
Etap prac
|
Zakres prac
|
Materiały
|
Robocizna
|
Razem
|
|
Dokumentacja
|
projekt i adaptacja, pozwolenie na budowę, mapki geodezyjne, dziennik budowy
|
3500
|
-
|
3500
|
|
Przyłącza
|
gazowe
|
2300
|
-
|
5000
|
|
wodne
|
1150
|
|
elektryczne
|
1550
|
|
Stan zero
|
prace ziemne, fundament, podłoga na gruncie
|
18 000
|
6000
|
24 000
|
|
Ściany, strop, kominy
|
ściany wewnętrzne, strop, kominy
|
27 000 (w tym materiał na ściany zewn. 10 600)
|
18 000
|
45 000
|
|
Dach
|
dach
|
29 000
|
6000
|
35 000
|
|
Instalacje wewnętrzne
|
elektryczna
|
5500
|
1500
|
36 900
|
|
gazowa i c.o. (kocioł gazowy, grzejniki, rury, wyprowadzenia, termostaty, ogrzewanie podłogowe wodne - wszystko do ogrzewania domu)
|
22 000
|
4500
|
|
wodno-kanalizacyjna
|
3000
|
400
|
|
Okna i drzwi
|
okna, parapety, drzwi zewnętrzne
|
12 000
|
montaż w cenie
|
25 000
|
|
drzwi wewnętrzne
|
13 000
|
|
Podłogi
|
glazura do pomieszczenia gospodarczego
|
1200
|
600
|
16 600
|
|
gres polerowany na parterze
|
6300
|
1500
|
|
deska barlinecka na poddaszu
|
7000
|
montaż własny
|
|
Różne prace wykończeniowe
|
tynki wewnętrzne, wylewki, styropian podłogowy
|
8000
|
7000
|
28 800
|
|
wykończenie ścian poddasza, obróbki gipsowe
|
4000
|
4000
|
|
biały montaż
|
5500
|
300 + montaż własny
|
|
Inne wydatki
|
odkurzacz centralny, kostka brukowa przed wejściem, system alarmowy
|
-
|
montaż własny
|
5720
|
|
RAZEM
|
225 520 zł
|
