Sklep online Pomoc Tagi Newsletter
| muratordom.pl » Budowa » Oni już zbudowali » Koszty utrzymania domu. Porównanie wydatków: dom energooszczędny i tradycyjny

Koszty utrzymania domu. Porównanie wydatków: dom energooszczędny i tradycyjny

Sprawdź, jakie wydatki wiążą się z utrzymaniem domu energooszczędnego i tradycyjnego. Podajemy szacunkowe koszty eksploatacji domów o powierzchni 150 mkw. Zobacz, jakie obowiązki wiążą się z mieszkaniem we własnym domu i o czym nie możesz zapomnieć użytkując go.

Koszty eksploatacji domu tradycyjnego

Koszty utrzymania domu ocieplonego w zgodzie z normą, wyposażonego w standardowe okna i drzwi, ogrzewanego nieodnawialnymi paliwami oraz tradycyjnie oświetlanego dochodzi do około 1600 zł miesięcznie.

Ogrzewanie domu

  • Ogrzewanie domu to największy i najbardziej odczuwalny w sezonie grzewczym wydatek związany z utrzymaniem domu. Za przygotowanie ciepłej wody użytkowej płacimy cały rok.
  • Można przyjąć, że za ogrzanie domu najbardziej popularnymi paliwami (gaz, olej opałowy, węgiel typu groszek) trzeba zapłacić 400-600 zł miesięcznie. W sezonie letnim płacimy tylko za podgrzewanie wody – 100-120 zł miesięcznie.
  • Koszt ogrzewania i podgrzewania wody olejem opałowym wyniesie około 6000 zł rocznie.
  • Minimum 4000 zł rocznie będzie nas kosztowało ogrzewanie gazem (razem z podgrzaniem wody użytkowej).
  • Również około 4000 zł będzie wynosił koszt ogrzewania groszkiem węglowym, ale do tej sumy trzeba doliczyć koszt podgrzania wody poza sezonem – około 120 zł miesięcznie.
  • Do kosztów ogrzewania należy doliczyć cenę drewna do kominka, w który najczęściej wyposażamy dom – co najmniej 450 zł. To bardzo wydajne źródło wspomagające ogrzewanie.

Rachunki za prąd

  • Jeśli dom nie jest ogrzewany prądem, opłaty za energię elektryczną, mogą być porównywalne z tymi, jakie ponoszą mieszkańcy lokali w blokach, czyli około 100-150 zł miesięcznie.
  • Opłaty za prąd są znacznie wyższe – sięgają nawet 300 zł miesięcznie – gdy w domu jest znacznie więcej źródeł poboru prądu: wentylacja mechaniczna i rekuperator, brama z napędem, turbina w kominku z dystrybucją gorącego powietrza, pompa do poboru wody z własnej studni, zasilane prądem narzędzia ogrodowe, wiertarka i inne sprzęty często używane w domu. Koszty zużycia prądu podnosi oświetlenie zewnętrzne włączone przez noc. Dużo prądu zużywa się latem na zasilanie instalacji automatycznego podlewania.
Autor: Andrzej Szandomirski

Utrzymanie domu wiąże się nie tylko z podstawowymi rachunkami za prąd, ogrzewanie, wodę i ścieki...

Woda i ścieki

  • Jeśli korzystamy z wody z wodociągu, jednocześnie opłacamy rachunek za odprowadzanie ścieków, które liczone są w takiej samej ilości jak ilość pobranej wody. Woda z wodociągu będzie kosztować około 80-100 zł miesięcznie zimą. Jej zużycie wzrasta latem, gdy podlewa się ogród – jej koszt przekracza nawet 200 zł.
  • Korzystając z własnego ujęcia, będziemy zwolnieni z opłat za wodę. Trzeba jednak wybudować studnię (koszt jej wykonania to w zależności od regionu, warunków geotechnicznych i głębokości studni od 3000 do 8 000 zł). Trzeba też pamiętać o kosztach prądu, który będzie zużywać pompa oraz o wywozie ścieków – jednorazowa wizyta szambiarki to koszt 80-160 zł. Czasami trzeba opróżniać szambo częściej niż raz w miesiącu.

Śmieci

  • Pozbywanie się odpadów z posesji jest ustawowym obowiązkiem właściciela nieruchomości. W razie kontroli organu samorządowego jest on zobowiązany udokumentować umowę z firmą oczyszczającą mającą zezwolenie na prowadzenie działalności w zakresie odbierania odpadów komunalnych.
  • Wywóz śmieci bez segregacji pięcioosobową rodzinę będzie kosztował około 70-100 zł miesięcznie. Są miejsca, gdzie zobowiązani jesteśmy do wywozu śmieci dwa razy w miesiącu.

Bezpieczeństwo

  • Za miesięczny monitoring agencji ochrony zapłacimy około 50-100 zł w zależności od lokalizacji domu i liczby interwencji. Koszt zainstalowania alarmu to około 3000 zł.
  • Cena ubezpieczenia posesji zależy od tego, na jaką łączną kwotę chcemy ubezpieczyć dom – jest to 0,6-1,5% wartości mienia. Dla domu średniej wielkości może ona wynosić od 500 do 1500 zł rocznie.

Podatki

  • Wysokość podatków i opłat płaconych do gminy zależy m.in od kwalifikacji gruntu. Przykład wymiaru podatku: 0,70 zł/m² – za budynki mieszkalne, 0,30 zł/m² – za grunt mający kwalifikację działki budowlanej, za rolną zapłacimy znacznie mniej. Opłata za wieczyste użytkowanie działki jest najwyższa.

Obsługa domu i ogrodu

  • Utrzymanie domu wiąże się z kosztami pielęgnacji ogrodu i otoczenia posesji. Do nich zaliczymy wydatki: środki pielęgnacji roślin, paliwo i olej do kosiarki, farbę do pomalowania ogrodzenia, a także sprzątanie posesji. Mogą one sięgać 100 zł miesięcznie.
  • Budynek wymaga również przeglądów kominiarskich i serwisów kotła oraz drobnych napraw, które trzeba wykonać co jakiś czas. Ich koszt to około 100 zł miesięcznie.

Remonty

  • Z czasem dom zaczyna wymagać poważnego remontu. Często sprawcą usterek są siły natury – wichura czy ulewy. Jeśli trzeba wymienić pokrycie dachowe, ocieplić dodatkowo ściany, odnowić elewację – kwoty idą w dziesiątki tysięcy złotych. To wydatek rozłożony na lata użytkowania domu. Warto dla bezpieczeństwa gromadzić fundusz remontowy: 300-500 zł miesięcznie.

Dojazdy

  • Samochód to coraz wyższa pozycja w kosztach życia poza miastem. Dojazd jednym samochodem na odległość 30 km jeszcze 7 lat temu kosztował 600 zł (gdy paliwo było po 2,50 zł). Dziś to wydatek rzędu 1000 zł. Korzystając z dwóch samochodów, tylko na paliwo wydamy około 2000 zł miesięcznie.

Koszty eksploatacji w domu energooszczędnym

Jeśli wybudujemy dom energooszczędny, zastosujemy nowoczesne rozwiązania w instalacjach, wykończeniu i wyposażeniu, a także wykształcimy odpowiednie nawyki – koszt jego utrzymania możemy zmniejszyć do 1000 zł.

Ogrzewanie domu

  • Obniżenie kosztów ogrzewania przyniesie ponad standardowe ocieplenie przegród zewnętrznych: ścian, dachu i podłogi na gruncie, oraz ciepłe okna i drzwi. Pozwolą nam zaoszczędzić 30-40% energii potrzebnej do ogrzania domu.
  • Zastosowanie kotła kondensacyjnego przyniesie 20% oszczędności zużywanego gazu.
  • Wentylacji mechaniczna z odzyskiem ciepła może przynieść oszczędności w opłatach za ogrzewanie nawet 1400 zł rocznie.
  • Koszty ogrzewania pompą ciepła współpracującą z ogrzewaniem podłogowym (wraz z podgrzewaniem wody) szacuje się na około 5000 zł (po uwzględnieniu amortyzacji urządzenia). Około 500 zł drożej będzie kosztowało nas ogrzewanie pompą ciepła współpracującą z grzejnikami. Koszt pompy to 35-45 tys. – inwestycja zwraca się po kilkudziesięciu latach.
  • Instalacja solarna pozwala zaoszczędzić około 25% energii niezbędnej do ogrzania domu i 60-70% zużywanej do podgrzania wody. Koszty inwestycji wynoszącej od 8500 zł do 16 000 zł zwrócą się po kilku latach.

POLECAMY: Zobacz projekty gotowe domów energooszczędnych z kolekcji MURATORA

Rachunki za prąd

  • Rachunki obniży korzystny wybór sprzedawcy energii. Różnice w cenie mogą się wahać 5-10%, ale przy rosnących cenach energii zysk może sięgać kilkuset złotych w skali roku.
  • Niższe zużycie energii zapewni wybór taryfy dopasowanej do stylu życia rodziny. Taryfa dwustrefowa jest opłacalna, gdy co najmniej 35% dobowego zużycia przypada na noc.
  • Energooszczędne źródła światła pomogą zaoszczędzić nawet 80% energii zużywanej przez oświetlenie. Suma na rachunkach za prąd może być więc całkiem spora, jednak koszt nowoczesnych źródeł światła jest niewspółmiernie wyższe w stosunku do tradycyjnych.
  • Energooszczędne sprzęty pozwolą zaoszczędzić około 30% energii zużywanej przez AGD.

Woda i ścieki

  • Ilość zużywanej wody pomogą zmniejszyć nam sprawnie działająca cyrkulacja ciepłej wody użytkowej, wodooszczędne baterie oraz nowoczesna pralka i zmywarka – zyski sięgają nawet 40%.
  • Instalacja automatycznego podlewania obniży zużycie wody nawet o 50%.
  • Mniej zapłacimy za wodę używaną do podlewania, jeśli zainstalujemy podlicznik do pomiaru wody bezpowrotnie zużytej.
  • Przydomowa oczyszczalnia ścieków i instalacja pozwalająca na dwukrotne wykorzystanie wody zmniejsza powstawanie ścieków o blisko 30%.
  • Instalacja do zbierania deszczówki przyniesie oszczędności na rachunkach za wodę, a ponadto zwolni nas z tzw. podatku deszczowego (nawet 500 zł rocznie).
Autor: WOLFSYSTEM

Koszty eksploatacji domu energooszczędnego są zależne od zastosowanych nowoczesnych rozwiązań (fot. WOLFSYSTEM) 

Koszy wywozu śmieci

  • W tej chwili wszystkie firmy zajmujące się wywozem śmieci wprowadzają selektywną zbiórkę śmieci, dostarczając odpowiednie worki na segregowane odpady. Skrupulatna segregacja odpadów przynosi blisko 25-50% niższe rachunki za wywóz śmieci.
  • Warto prowadzić tzw. recykling organiczny, czyli kompostowanie. W efekcie nie tylko uzyskamy naturalny nawóz, ale też znacznie ogranicza nam wywóz odpadów szczególnie latem, kiedy do pojemnika na śmieci trafia np. skoszona trawa.

Bezpieczeństwo

  • Możemy zrezygnować z monitoringu agencji ochrony, jeśli zainwestujemy w instalację alarmową.
  • Koszt ubezpieczenia można obniżyć, jeżeli przedłużamy polisę u tego samego ubezpieczyciela np. wcześniej ubezpieczaliśmy u niego mieszkanie, kupujemy ubezpieczenie w pakiecie z innymi. Większe zniżki możemy otrzymać, jeśli nie korzystamy z odszkodowań.

Podatki

  • Jeszcze przed zakupem działki warto sprawdzić, ile wynoszą podatki w danej gminie – ich wysokość jest bowiem zróżnicowana.
  • Jeżeli budujemy dom letni, pamiętajmy, że podatek od domu letniskowego jest wyższy (nawet 10 razy) niż mieszkalnego. O kwalifikacji budynku decyduje dokumentacja budowlana.

Obsługa domu i ogrodu

  • Koszty obsługi domu możemy obniżyć, inwestując w urządzenia energooszczędne i nowoczesne materiały. Na przykład kosiarka elektryczna jest tańsza w eksploatacji niż spalinowa, zaimpregnowana kostka brukowa nie będzie wymagała tak częstego mycia jak standardowa nawierzchnia.
  • Codzienna dbałość o wyposażenie domu pozwoli zmniejszyć liczbę drobnych napraw.

Remonty

  • Mniej zapłacimy za remonty, jeśli zainwestujemy w produkty wysokiej jakości. Dobrze położona dachówka może nawet przez dwa pokolenia nie wymagać interwencji dekarza, podobnie elewacja wykonana z cegły klinkierowej lub kamienia czy instalacje z trwałej miedzi.
  • Inwestycja w fachowe i staranne wykonanie również w przyszłości obniży koszty remontów.

Dojazdy

  • Tam, gdzie to możliwe, zdecydowanie tańszym środkiem transportu będzie komunikacja zbiorowa. Już przy wyborze lokalizacji domu warto zwrócić uwagę na bliskość przystanku autobusowego, tramwajowego, metra czy stacji kolejowej.
  • Nie opłaca się budować domu zbyt daleko od pracy.

Jak w 9 miesięcy zbudowali i urządzili ładny dom za 370 tys. zł. Zobacz efekt!

Czy na budowę i urządzenie małego domu wystarczy 370 tys. zł? Okazuje się, że tak. Za tę cenę można...

zobacz więcej
zamknij
Przeczytaj dodatkowo:
Z duszą i na czasie: dom nowoczesny w tradycyjnej...

Jak znaleźć optymalny styl domu dla współczesnej rodziny? Czy będzie nim tradycyjna wiejska siedziba,...

Remont domu kostki. Bardziej przestronne wnętrze

Poznaj historię remontu domu kostki z lat 50. Budynek wymagał gruntownej modernizacji. Ciasne dotąd...

Udana przebudowa domu kostki. Płaski dach i...

Zmiana proporcji budynku i wykonanie pieknej elwacji drewnianej potrafi odmienić najbrzydszy stary dom....

Parterowy dom modernistyczny. Płaski dach, duże...

Styl modernistyczny jest wciąż w natarciu. Przedstawiamy parterowy dom, który świetnie mieści się w...

Przemyślany dom minimalistyczny. Parterowy...

Projektant, pracując nad tym minimalistycznym budynkiem, postanowił połączyć w jedną całość mury, drewniane...

Nowoczesny dom parterowy położony na zalesionej...

Ten nowoczesny dom jest prosty w formie, energooszczędny, a do tego idealnie wpisuje się w otaczający go...

SPRAWDŹ
Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.