Ile kosztuje czyszczenie komina? Jak często powinno się czyścić kominy?
Czyszczenie komina w ramach przeglądu kominiarskiego to obowiązek właścicieli domów. Zaniedbany, nieczyszczony regularnie komin z sadzy to zagrożenie dla życia i zdrowia mieszkańców. Ile aktualnie kosztuje czyszczenie komina? Jak często należy wzywać kominiarza do tej czynności?
Spis treści
- Przegląd kominiarski obowiązkowy! Jak często?
- Jak często powinno się czyścić kominy?
- Na czym polega czyszczenie kominów?
- Ile kosztuje czyszczenie komina? Cennik 2023
- Po co kontrola kominiarza?
- Jak sprawdzić kompetencje kominiarza? Zamów usługę online
Zgodnie z obowiązującym prawem wykonywanie regularnych przeglądów kominowych to obowiązek każdego zarządcy budynku. W przypadku obiektów jednorodzinnych to właściciel ponosi odpowiedzialność za stan przewodów kominowych, a do tego może je udrażniać samodzielnie, ale trzeba wiedzieć, jak to zrobić. Najlepiej więc wezwać fachowca.
Przegląd kominiarski obowiązkowy! Jak często?
Obowiązek wykonywania przeglądów kominiarskich wprowadzono ustawą o prawie budowlanym w 1994 roku. Przepisy nakazują wykonywanie przeglądów kominiarskich w domu raz w roku, natomiast w budynkach o powierzchni zabudowy większej niż 2000 m² dwa razy do roku - do 31 maja i do 31 listopada. Jednak sam przegląd komina nie wystarczy. Kolejnym obowiązkiem jest okresowe czyszczenie i udrożnienie przewodów kominowych.
Jak często powinno się czyścić kominy?
W zależności od rodzaju surowca wykorzystywanego do ogrzewania budynku częstotliwość czyszczenia kominów się od siebie różni:
- najczęściej, ponieważ aż cztery razy w roku należy kontrolować stan kominów, gdy obiekt jest ogrzewany węglem, drewnem lub innym paliwem stałym,
- w przypadku ogrzewania budynku gazem, olejem lub innym paliwem ciekłym, czyszczenie kominów powinno się wykonywać co najmniej dwa razy w roku.
Na czym polega czyszczenie kominów?
Czyszczenie przewodów w przypadku kominów dymowych polega na usunięciu zanieczyszczeń osadzających się na ściankach komina, takich jak sadza i smoła. Natomiast jeśli chodzi o przewody spalinowe i wentylacyjne, należy oczyścić je z pajęczyn i ptasich gniazd, które blokują przekrój komina. Wszelkie zanieczyszczenia kieruje się w dół i usuwa z komina poprzez otwór rewizyjno-wyczystny.
Trzeba wiedzieć, że od 18 września 2023 jedynym ważnym dokumentem potwierdzającym przegląd kominiarski jest e-protokół, czyli protokół elektroniczny. Jest to nowa funkcjonalność Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków i większego systemu ZONE. Trzeba również wiedzieć, że podczas kontroli kominiarskiej, kominiarz ma także dodatkowy obowiązek jakim jest przeprowadzenie inwentaryzacji budynku - zebranie od właściciela różnych danych o budynku i jego stanie technicznym. Więcej na ten temat piszemy w artykule E-protokół kominiarski 2023 obowiązkowy! Jakie dane zbiera kominiarz? Ile to kosztuje? WZÓR
Ile kosztuje czyszczenie komina? Cennik 2023
Czyszczenie komina wykonywane jest najczęściej w ramach przeglądu kominiarskiego. Usługa ta w domu jednorodzinnym kosztuje najczęściej 200-250 zł. Wizyta kominiarza tylko w sprawie wyczyszczenia komina to koszt rzędu 150 zł.
Po co kontrola kominiarza?
Kontrole kominiarskie są konieczne z wielu względów. Smoła, która wydziela się z opału w wyniku jego suchej destylacji bądź spalania ze zbyt małą ilością powietrza, osadza się na ściankach komina. W trakcie rozgrzewania się komina smoła paruje, wydzielając łatwopalne opary - wystarczy iskra (np. podczas dokładania opału), aby komin uległ zapaleniu. W zależności od ilości zanieczyszczeń temperatura wewnątrz komina może wzrosnąć nawet do 1600ºC i stanowić poważne zagrożenie pożarowe dla całego budynku. Zarówno smoła, jak i sadza w wyniku zapłonu mogą także obciekać w dół, powodując zaślepienie komina, przez co gromadzące się gazy mogą doprowadzić do wybuchu.
Jak sprawdzić kompetencje kominiarza? Zamów usługę online
Zarówno w przypadku przeglądów, jak i czyszczenia komina warto skorzystać z usług fachowca, ponieważ do jego zadań należy nie tylko oczyszczenie komina z sadzy i smoły, ale również czuwanie nad prawidłową budową i stanem technicznym całej instalacji grzewczej i kominowej. Jest kilka sposobów na to, aby sprawdzić, czy kominiarz, który odwiedza nasz dom, posiada odpowiednie kompetencje?
Po pierwsze, można sprawdzić, czy informacje na temat fachowca znajdują się w rejestrze publikowanym na stronie Korporacji Kominiarzy Polskich. Drugim, jednak dużo trudniejszym sposobem, jest zażądanie od kominiarza dyplomu mistrzowskiego i zwrócenie się do osoby go wystawiającej z pytaniem o autentyczność dokument. Można również zapytać samego kominiarza o to, czy jest zrzeszony w jakiejś organizacji (cechu, spółdzielni itp.) i tam sprawdzić jego autentyczność. Zdarzają się również sytuacje, kiedy kominiarz nie jest zrzeszony w żadnej organizacji i jest tak zwanym wolnym strzelcem, a jego dyplom został wystawiony przez odległą od miejsca pracy izbę rzemieślniczą. Jest to przypadek, w którym najtrudniej jest zweryfikować jego wiarygodność.
A najprostszy sposób na odwiedziny profesjonalnego kominiarza? Wdrożenie wszystkich funkcjonalności CEEB pozwoliło scyfryzować przeglądy kominiarskie. Za pośrednictwem platformy ZONE (www.zone.gunb.gov.pl) można w kilku prostych krokach zamówić przegląd przewodów kominowych lub sprawdzić, kiedy miał on miejsce w przeszłości.
W systemie można z listy wybrać firmę kominiarską np. najbliżej swojego miejsca zamieszkania. Wszystkie zarejestrowane w systemie firmy przeszły odpowiednią weryfikację, zatem można mieć pewność kwalifikacji.
